Замена подъездной двери

Содержание

Ремонт общих мест пользования (ремонт, замена лифта, дверей в подъезде)

Замена подъездной двери

Когда человек живет не в частном доме или коттедже, он имеет места общего пользования с другими жильцами и собственниками квартир в доме. Более того, если одной квартирой владеют разные собственники, у них тоже возникают отдельные места общего пользования.

В случае с многоквартирным домом к таким местам относятся – подъезды, лифты, чердаки и подвалы, крыша, а так же все подсобные и хозяйственные помещения, относящиеся к дому. В квартире такими местами признается коридор, кухня, санузел и ванная комната.

Ремонт общих мест пользования и их поддержание в надлежащем виде является общей обязанностью всех жильцов и регламентируется на законодательном уровне.

Как часто должен проходить ремонт общих мест пользования?

Законодательство, регламентирующее порядок пользования и содержания мест общего пользования – это Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.

2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность”. В постановление часто вносятся дополнения и исправления, последнее из которых, на сегодняшний день, датируется мартом 2014 года.

Согласно этого документа все места общего пользования многоквартирного дома, включая общедомовые коммуникации, должны содержаться в исправном виде. Для этого собственники помещений должны своевременно и по мере необходимости проводить текущий ремонт.

Сроки проведения такого ремонта нигде не регламентируются, однако в договоре на управление и содержание дома могут быть оговорены определенные интервалы между косметическим ремонтом подъезда дома, фасада, придомовой территории и других площадей, не требующих постоянного текущего ремонта.

Капитальный ремонт оговаривается отдельно и сроки его проведения утверждаются на общем собрании собственников дома. О необходимости капитального ремонта может, так же, сказать акт обследования тех или иных мест общего пользования в процессе эксплуатации.

В этом случае, собрание собственников может принять решение о проведении капитального ремонта одного из общих мест пользования вне утвержденного графика. Жилищный кодекс РФ устанавливает предельный срок проведения капитального ремонта подъездов в 5 лет.

Время проведения текущего ремонта зависит только от возникновения необходимости в нем. Период проведения ремонтных работ в подъездах, имеющих косметический или капитальный характер, должно определяться коллегиально жильцами, с учетом их пожеланий.

Очевидно, что замену окон в подъезде или ремонт магистральных узлов отопительной системы лучше проводить летом.

Тогда как покраска стен, потолков и перил на лестничных пролетах, а так же ремонт лестниц и пола может быть произведен в любое время календарного года.

За чей счет производится ремонт общих мест пользования?

Ремонт общих мест пользования входит в число услуг, оказываемых Управляющей компанией. Плата за текущий, косметический и даже капитальный ремонт входит в состав той суммы, которая ежемесячно оплачивается жильцами за эксплуатацию и управление. Размер этой платы определяется ежегодно на общем собрании жильцов.

Для утверждения суммы необходим кворум, составляющий 50% + 1 голос от всех собственников жилья.

Если на общем собрании собственников принято решение провести ремонт с капитальными улучшениями, например с установкой новой подъездной двери с кодовым замком, заменой окон в подъезде, ремонт дорожного покрытия перед домом и прочими, то дополнительные расходы могут быть распределены между жильцами в порядке, пропорциональном доли их собственности. При этом расходы на общий текущий ремонт все равно должны производится за счет ежемесячной фиксированной оплаты и только улучшения, по отдельной смете, за счет дополнительно привлеченных средств.

Собственники квартир имеют право на контроль за проведением ремонтных работ и получение своевременной и полной информации об их объеме и стоимости. Такие сведения должны быть предоставлены УК или ТСЖ в пятидневный срок со дня подачи соответствующего запроса в правление.

Важно помнить, что стоимость фактически не оказанных УК услуг может и должна быть возвращена жильцам, по их заявлению.

Однако контролировать соблюдение жилищного законодательства в отношении обслуживания и ремонта мест общего пользования в доме, его собственникам приходится самим.

Ремонт лифта или его замена

Выдержка из закона о планово-предупредительных работах:

Система планово – предупредительных ремонтов включает в себя:

• систему технического обслуживания, состоящую из:
• периодических осмотров;
• текущих ремонтов;
• аварийно-технического обслуживания;
• систему восстановления ресурса лифтов, состоящую из:
· капитального ремонта (замены);
· модернизации.

Для лифтов, имеющих преждевременный физический и моральный износ оборудования, допускается проведение капитального ремонта лифта по его фактическому состоянию.

В этом случае состав работ по капитальному ремонту (замене) оборудования определяется специалистами инженерного центра и специализированной по лифтам организации.
Сроки выполнения работ согласовываются с организацией – владельцем лифта.

Модернизация, как правило, проводится на лифтах, отработавших срок службы. В соответствии с ГОСТ 22011-95 назначенный срок службы лифта составляет 25 лет.

Объем работ, выполняемых при модернизации лифта, определяется в соответствии с РД-10-104-95 “Временное положение о порядке и условии проведения модернизации лифтов”, утвержденным Госгортехнадзором России 29 ноября 1995 г.

С целью улучшения эксплуатационных и эстетических показателей лифта по заявке организации – владельца.

Обследование лифта, вышедшего из строя вследствие пожара, вандальных действий или иных форс-мажорных обстоятельств, с целью определения возможности его ремонта, модернизации или замены осуществляется комиссией, образуемой в этих случаях организацией – владельцем лифта.

Аварийно-техническое обслуживание – проведение работ по освобождению пассажиров из остановившихся лифтов и пуск остановившихся лифтов в работу, в том числе в выходные и праздничные дни.
Работы по аварийно-техническому обслуживанию выполняются в течение согласованного с организацией – владельцем лифта интервалом времени, при этом время освобождения пассажира не должно превышать 30 минут.

Для того, чтобы организовать замену лифта, необходимо предоставить в ЖЭК подписи всех жильцов и доказательство неисправности лифта. Это могут быть фотографии, сведения пострадавших от неисправности лифта, отзывы свидетелей и т.д.

Ремонт дверей в подъезде

Для того, чтобы произвести замену дверей в подъезде необходимо написать краткое заявление от имени всех жильцов в ЖЭК.
Пишите письменное заявление ( в 2-х экз. – один с отметкой о приеме – оставляете себе) в вашу обслуживающую организацию – в произвольной форме (кому- от кого -указываете свой адрес, телефон – текст:

«В подъезде №1 жилого дома (адрес) входная дверь в результате длительной эксплуатации пришла в негодное состояние (описываете состояние двери) прошу заменить (отремонтировать) входную дверь в подъезд. Письменный ответ в установленном законом порядке отправить в мой адрес. Дата. Подпись»

Ответ Вам должны дать после регистрации в течении 3-х дней. При неполучении ответа, или отписки – заявление в госжилинспекцию.

Обязанность по подготовке жилого фонда к зимнему периоду эксплуатации возлагается на обслуживающую организацию (срок готовности с 1 сентября до 1 октября) на основании – Постановления Госстроя РФ от 3 сентября 2003 г.

N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”.

Источник: https://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/52-remont-obshchikh-mest-polzovaniya

Монтаж входных дверей в подъезд многоквартирного дома

Замена подъездной двери

Входные двери в подъезд, предусмотренный согласно типовому строительному проекту в жилой многоквартирный дом, устанавливаются для повышения общей безопасности всех жильцов.

При этом входные конструкции предупреждают попадание пыли и прочего уличного мусора в подъезд, птиц, насекомых, бездомных животных.

Поэтому при выборе дверных конструкций для установки в подъезд многоквартирного дома рекомендуется учитывать множество важных факторов.

Входная дверь в подъезд является общей собственностью всех жильцов многоэтажного дома. Поэтому и решение о приобретении дверного блока должны принимать все. В первую очередь на общем собрании обсуждается сумма, которую готовы совместно собрать жильцы на покупку и установка дверного блока.

Например, можно выбрать модель бюджетного сегмента. Но, как правило, подобные конструкции служат недолго. Покупка дорогостоящих изделий также часто бывает неоправданной.

Основные критерии, по которым рекомендуется подбирать двери в подъезд:

  • Качественный материал изготовления, прочность конструкции. Чаще всего в подъезды устанавливают стальные дверные блоки с мощными скрытыми петлями;
  • Параметры проема и дверной конструкции. Двери, которые планируется устанавливать для подъездов многоквартирных жилых домов, должны обеспечивать свободное прохождение инвалидных колясок, детских колясок, мебели и прочих крупногабаритных предметов;
  • Внешнее покрытие входного дверного блока. Для подъездных дверей лучшим вариантом отделки является порошковая краска. Данный материал прекрасно защищает металлические поверхности от образования коррозии, негативного воздействия ультрафиолетовых лучей, пыли и прочих загрязнений;
  • Теплоизоляционные характеристики. Чтобы в подъезде зимой не промерзали коммуникационные системы, не уходило тепло, входные двери обязательно рекомендуется уплотнять и утеплять. Базальтовая вата в данном случае считается лучшим теплоизоляционным материалом.

Стальные двери, установленные в подъезде, должны отличаться легкостью эксплуатации. Конструкция должна позволять легко открывать/закрывать двери не только взрослым, но и детям, жителям с ограниченными физическими возможностями.

Требования к подъездным дверям

Входные двери в подъезд изготавливают по ГОСТу 31173-2003, согласно которому готовые изделия обязаны отвечать следующим требованиям:

  1. Для производства подъездных дверей должен использоваться стальной профиль сечением 4х5 см, толщиной стенок от 2 мм;
  2. Для изготовления дверного полотна используется листовое железо. Дополнительно полотно усиливается поперечными, продольными элементами;
  3. Соединение отдельных составляющих дверного блока осуществляется с помощью сварочного агрегата. Болтовое соединение элементов конструкции допускается только на тех участках, которые не влияют на прочность дверного блока.

Железная дверь в подъезд должна отличаться устойчивостью к плесени, грибку, возгоранию. Поэтому снаружи ее обрабатывают специальными составами и окрашивают, а внутреннюю пустоту забивают специальными наполнителями, отвечающими требованиям пожарной безопасности. Это может быть минеральная вата, вспененный полиуретан.

Для доступа к затворному механизму подъездной двери со внутренней стороны дверного полотна обустраивается окошко, которое открывается только специальным инструментом. Для фиксации замков используются стандартные болтовые соединения. Сварка в данном случае неуместна, так как это значительно затруднит замену затворного устройства в случае такой необходимости.

Чтобы злоумышленники не могли снять полотно с дверных петель, конструкция дополнительно оборудуется ригелями, а замочный засов должен входить в гнездо дверного короба минимум на 2,2 см.

Входная дверь в подъезд должна иметь достаточно надежный замок, способный предотвратить свободное проникновение в дом злоумышленников. Также он должен быть устойчив к вандализму и снятию с целью воровства.

Рекомендуемые замки для стальных подъездных дверей:

  • Сувальдные. Это самые надежные затворные устройства, отличающиеся продолжительным периодом эксплуатации. Они предназначены для установки в небольших жилых зданиях на несколько квартир;
  • Цилиндровые. Применяются при монтаже дверных блоков на этаже;
  • Магнитные. Открываются кнопкой из квартиры или стандартным ключом. В этом случае предусматривается применение домофона;
  • Кодовые. Это достаточно прочные и герметичные изделия, устойчивы к любым условиям эксплуатации.

Экономить на запирающих приспособлениях не рекомендуется. В первую очередь от проникновения злоумышленников в дом защищает именно надежный замок.

Правила монтажа

Входные подъездные металлические двери должны устанавливаться специализированными фирмами, которые для выполнения подобных работ имеют соответствующую лицензию.

Правила монтажа дверных подъездных блоков:

  • Подготовка входного проема осуществляется так, чтобы между коробкой и стеной оставались зазоры не более 2 см;
  • Входная дверь в подъезд выравнивается горизонтально, вертикально. Предварительно правильное положение дверного блока фиксируется деревянными клиньями. Диаметр анкеров — от 10 мм, глубина их монтажа – 15 см, шаг — до 70 см;
  • Пустоты между стеной и коробкой забиваются специальным пенополиуретановым шнуром или строительной пеной. Далее поверхность штукатурится, закрывается декоративными наличниками.

Особенности эксплуатации подъездных дверей требуют регулярной очистки от загрязнений и смазки замкового механизма, дверных петель и доводчика.

На зимний период эксплуатации рекомендуется обрабатывать механические затворные устройства антифризом. Магнитные приспособления ежемесячно рекомендуется регулировать. Кодовые системы обязательно раз в квартал необходимо перекодировать.

Подъездные двери с домофоном

Металлическая подъездная дверь с домофоном также должна отвечать установленным требованиям. По нормативным актам жилфонда покупка охранной системы попадает под статью расходов, связанную с капремонтом.

А решение о выполнении капитального ремонта жилого объекта принимается только в присутствии минимум 2/3 всех жильцов дома или отдельного подъезда.

Монтаж домофона возможен только в случае положительного решения основной массы жителей многоквартирного дома.

После принятия решения об установке устройства аналогично на общественном собрании обсуждается возможная сумма приобретения, монтажа и обслуживания данной системы. Отказаться от необходимых платежей жильцы впоследствии не имеют права, так как домофон будет являться их общей собственностью.

Если железная дверь в подъезд устанавливается с домофоном, с жильцами подъезда обязательно заключается договор на установку, дальнейшее обслуживание, диагностику и ремонт оборудования. Эти услуги охранной организации включаются в ежемесячные фиксированные платежи, прописанные в договорном соглашении.

Жителям, которые отказались подписывать соглашение на установку охранной системы, не устанавливают в квартирах ответную часть домофона, предоставляется только кодовый ключ в одном экземпляре

Источник: https://o-dveryah.ru/bezopasnost/vkhodnye-v-podezd-mnogokvartirnyy-dom/

Ук не хочет ремонтировать входную дверь в подъезд. объясняем, почему это незаконно

Замена подъездной двери

Ср, 29 января 2020, 15:00

Ставим точку в вопросе – кому принадлежит подъездная дверь с домофоном и надо ли платить за ее ремонт отдельно.

Жильцы девятиэтажки в Пскове на Рижском проспекте, 41 обратились в свою управляющую компанию «ТЭЗиИС» с жалобой на удручающее состояние входных дверей в подъезды. Собственники не просили коммунальщиков поставить новые, достаточно было покрасить и привести в должный вид старые. Но ЖЭК инициативу жильцов не одобрил.

В УК свой отказ мотивировали тем, что обслуживанием и ремонтом дверей с домофоном должна заниматься компания, с которой у жителей отдельный договор. А если собственники хотят, чтобы это сделала УК, то они должны заплатить за это отдельно.

– Управляющая компания неверно трактует жилищное законодательство. Согласно «Правил содержания общедомового имущества в многоквартирном доме…»,  входные двери в подъезды, в том числе электрические домофонные – это общедомовое имущество.

Даже если собственники заменили старые деревянные двери на новые железные – УК обязана содержать их.

Деньги на эти цели заложены в плату по строке « и ремонт общедомового имущества», и коммунальщики обязаны привести двери в порядок в рамках своей обычной деятельности, – поясняет руководитель псковского Центра защиты прав граждан Ольга Кожевникова.

СПРАВКАОбщедомовое имущество – это все, что обеспечивает работу инженерных систем дома, обслуживает больше двух квартир и находится за пределами жилых помещений. Например, лестничные площадки, лифты, общедомовые счетчики, коридоры, крыша, в том числе и подъездные двери с домофонами.Сюда же входят:– ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (ВКЛЮЧАЯ ОКНА И ДВЕРИ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).- МЕХАНИЧЕСКОЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ, санитарно-техническое и иное ОБОРУДОВАНИЕ, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, … которое находится в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения.Состав общего имущества многоквартирного дома определяется Постановлением Правительства РФ №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…». В котором четко прописано, что входит в состав общедомового имущества. Полный перечень такого имущества перечислен в статье 36 Жилищного кодекса и Постановлении Правительства РФ №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме…».Общедомовое имущество принадлежит жильцам на праве общей долевой собственности, доля каждого собственника соразмерна площади квартиры.

Кроме того, согласно пунктам 4.7.1 и 4.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Госстроем РФ, дверные полотна должны перекрашиваться не реже чем раз в шесть лет. Подъездные же двери в девятиэтажке на Рижском проспекте, 41 красились настолько давно, что многие жильцы уже и не помнят, когда это было.

– Если управляющая компания оказывает услуги или выполняет работы ненадлежащего качества, она обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений. Размер перерасчета зависит от продолжительности нарушения. Обратиться с заявлением в УК собственники имеют право в течение 6 месяцев после нарушения, – поясняет Кожевникова.

Специалисты Центра защиты прав граждан помогли жильцам написать жалобу и направить ее в Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области. Проверка подтвердила нарушения, допущенные ЖЭКом, и коммунальщиков обязали отремонтировать подъездные двери. 

Представители УК составили смету на покраску дверей и представили ее жильцам и специалистам Центра справедливости. Всего на работы заложили 5 460 рублей. А после одобрения сметы за один день покрасили все шесть подъездных дверей. За что жители дома поблагодарили сотрудников псковского ЦЗПГ.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

ru.123rf.com

Федор Тищенко

Руководство к действию

  • многоквартирного дома
Поделитесь с друзьямиСохраните
ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ
  • Жительница Марий Эл вернула деньги за дверь с дефектом Людмила Герасимова заказала комплект дверей в квартиру, но одна из них не подошла по размеру. Магазин отказался возвращать деньги за дефектный товар. Центр защиты прав граждан помог женщине вернуть свои кровные.   Сб, 20 февраля 2021, 15:50

Источник: https://spravedlivo.center/articles/uk-ne-khochet-remontirovat-vkhodnuyu-dver-v-podezd-obyasnyaem-pochemu-eto-nezakonno/

Как жители Пятницкой на свои деньги поменяли подъездную дверь. На очень красивую дверь!

Замена подъездной двери

Валерий Мурадов

Один из авторов идеи, архитектор, жилец дома, он же нарисовал эскиз двери.

Почему решили поменять дверь

Идея появилась, когда я впервые ее открыл. В 2005 году мы с женой искали квартиру. Замоскворечье вообще не рассматривали, потому что район был совсем неухоженный.

Но было одно предложение — квартира на Пятницкой, 17, — которое мы все же решили рассмотреть. Когда впервые открыли подъезд этого дома, обнаружили красоту, которую не увидеть с улицы, — две красивые двери в васнецовском стиле.

Тогда же и решили, что, когда въедем сюда, первым делом поменяем подъездную дверь.

Архивная фотография дома по адресу Пятницкая, 17

В дом мы заселились в том же году. А примерно через пять лет у нас появился замечательный сосед, который отказывается афишироваться, он стал рычагом для нас — творческих людей. Я рассказал ему об идее, а он задался целью ее реализовать.

Я предупредил, что это стоит серьезных денег, на что он ответил: «Ты нарисуй эскиз двери, а я с ним куда надо похожу». Эти хождения помогли, тут во всем его заслуга. Кроме того, он также добился, чтобы сделали ремонт в подъезде, поменяли крышу, а также отремонтировали черную лестницу и фасад дома.

Просто он знает, как общаться с управами, какие бумажки писать и куда отправлять.

Как согласовывали проект с управой

Проект двери я нарисовал в декабре 2014 года. Тогда же мой сосед начал согласовывать в управе ее установку. Пока согласовывали, сменилось порядка восьми начальников управы, но никто из них не был против нашей инициативы.

Один из них даже предложил нарисовать упрощенный вариант двери, чтобы ее можно было тиражировать и установить в других домах в районе. Более-менее адекватный человек, которому все это неожиданно понравилось. Он понимал, что эти железные двери уродуют облик района и города в целом.

Но в управе в очередной раз сменилось начальство и идея с масштабированием заглохла. Но хорошо, что нам хотя бы установку нашей двери одобрили.

Что помогло собрать деньги с жильцов

Дверь изготовили и установили полностью на средства жильцов. Соседи у нас разные: кто живет давно, кто-то совсем недавно переехал.

Есть несколько квартир, где живут неплатежеспособные люди, у них, конечно, денег не просили. Но в целом все поддержали и спокойно реагировали, говорили: «Мне нравится идея, вы в этом понимаете больше меня.

Сколько нужно денег?» Олигархов, к счастью или сожалению, у нас не водится, но все же на дверь собрали.

Причем разговор был не такой: дайте денег, а мы что-нибудь сделаем. Мы с соседом решили запустить все на свои деньги, чтобы показать, что мы делаем.

Мы предположили, что так люди станут охотнее участвовать в сборе, когда увидят уже физический проект. Что, собственно, и произошло. Конечно, в целом сбор денег был вялотекущим, но была цель собрать, а не выдавить из людей деньги.

Нам ведь торопиться было некуда. Жили без этой двери лет пятьдесят, поэтому можно еще месяцок подождать.

Здесь и далее то, как выглядела старая дверь

1 из 4

Часть процесса установки новой двери

4 из 4

Сколько времени изготавливали дверь и о чем забыли

Сосед нашел мастеров в Суздале, которые согласились сделать дверь из дуба за небольшие деньги. Дверь обошлась в несколько сотен тысяч рублей, потому что большая — два метра на четыре.

Мы сами туда не раз ездили, утверждали итоговый эскиз, резьбу и другие моменты. Процесс изготовления занял год-полтора. Это нормально, мы мастеров не торопили, потому что изделие большое и сложное.

В это время сосед нашел петли аутентичные и ручку для двери где-то на антикварной барахолке в Петербурге.

Дверь мы установили в конце января 2018 года. Естественно, мы ведь все люди творческие, мы так увлеклись процессом, что все сделали хорошо, но забыли, что двери нужен доводчик, который прикручивать совершенно некуда.

В результате сосед нашел какой-то волшебный встроенный доводчик за безумные деньги. Для сравнения: обычный доводчик стоит три тысячи рублей, а этот — тридцать.

Я его отговаривал, на что тот категорически уперся и решил поставить его за свой счет.

Почему соседи в этой истории — не главное

Мы просто поставили дверь, а оказалось, что мы тут на районе какое-то геройское дело сделали. Мне вообще не нравится мысль, что дом — это только моя квартира, а подъезд — нет. Я как архитектор сталкиваюсь с этим постоянно.

У меня было много заказчиков, которые могли миллионы долларов вложить в свою квартиру, а на подъезд десять тысяч рублей жалели, спрашивали: «А зачем?» Я им всегда пытался объяснить, что это как-то странно: закрыл дверь, желательно железную, а лучше сразу две, внутри все как надо, а то, что снаружи, — не волнует вообще. Это похоже на мысль: зачем сдавать деньги на ремонт дороги, я лучше джип куплю.

Конечно, мы получили некое удовольствие от всего этого процесса. Нас никто не торопил и не говорил, как делать, сами себе хозяева. В соцсетях кто-то писал «Как вам повезло с соседями. А я вот цветы поставила в подъезде, а их уперли.

Больше ничего делать не буду». Слушайте, ну поставьте вы еще раз цветы, а может, и еще раз придется это сделать, не все сразу складывается, может быть всякое.

Как по мне, либо ты что-то делаешь, либо находишь какие-то обстоятельства, почему тебе это не хочется делать. И все.

Здесь и далее то, как выглядит дверь сейчас

1 из 6

Как отреагировали профессиональные реставраторы

Писали нам также реставраторы, мол, вообще-то, дверь была там другая и уж если восстанавливать, то оригинальную. Я попытался им объяснить свою позицию, что мы не со зла.

Мы искали фотографию или хотя бы рисунок оригинальной двери, но не нашли. Это уже потом нам кто-то ее прислал, но и там видно лишь размытое серое пятно.

Но мы поняли, что дверь была двухстворчатой, а также то, что оригинальная дверь, на самом деле, не очень сочетается с самим домом по стилю.

Когда рисовал макет, я ориентировался на внутренние двери и на их основе спроектировали наружную. Оригинальная дверь была с каким-то цветочным легким витражом и двумя дверьми. Она бы странно смотрелась с двумя внутренними, не совсем удовлетворяющее объяснение, но есть. Честно, я не понял, почему она была такого дизайна.

Могу лишь предположить, что изначально проект дома был в стиле классицизма, но пока его строили, заказчику или архитектору, не знаю кому, в голову стукнуло добавить какой-то красоты и использовали модерн. Возможно, входную дверь изначально заказали под тот классицизм и решили не переделывать. Но это лишь мои догадки.

У нас в стране есть большая проблема в сфере ЖКХ — эксплуатация. Когда мне начинают говорить, что у нас климат плохой, поэтому содержать города трудно, я привожу в пример Венецию.

Там климат в разы хуже, ты реально видишь, как у тебя на глазах шелушится кирпич, бетон, дерево, да все что угодно, потому что соль, море, ветер, влажность и так далее. У нас в сравнении с ними климат музейный. Но и в Венеции как-то люди следят и ухаживают за городом.

А у нас почему-то считается, что если что-то старое, но пока стоит — хорошо, а вот когда упадет, будем что-то думать. Не понимаю, почему нельзя все это поддерживать в процессе: подкрашивать, где нужно подмазывать.

Ведь дом, в принципе, из чего бы его ни построй, он простоит долго, если у него не течет крыша, если фундамент не подмывает — простые правила, больше ничего не надо. Ведь как-то живут люди в Европе в домах, которым по 400–500 лет.

Что нужно, чтобы подобные инициативы происходили чаще

Подобные инициативы можно реализовывать за счет фонда капитального ремонта. Для него эта сумма, потраченная нами на дверь, которая многим кажется большой, просто копейки. Другое дело, что вряд ли на дверь столько потратят. Но, возможно, что мы все же придем к тому, что какие-то суммы из капремонта будут тратить на подобные цели.

Еще один важный момент: такие перемены нужно делать грамотно, не в массовом порядке точно. Вряд ли в каждом доме окажется архитектор или искусствовед, который сможет помочь с реализацией.

Ведь многие люди поставят очередную бронированную металлическую дверь с каким-нибудь там стеклом не потому, что они не хотят или не знают, какую лучше поставить, а потому, что к ним приходят люди и говорят: «Нет, ну как же, конечно, в подъезде должна быть железная дверь, деревянная у вас сгниет, бомжи будут ломиться». Чтобы это исключить, возможно, нужно организовать какое-то городское бюро по отрисовке дверей и других деталей, которые жители хотят восстановить. Или сделать какую-то базу, где можно будет найти архивные проекты зданий. В общем, какая-то история про исторический облик дома должна быть. Но, честно, я не знаю, как это можно организовать.

Источник: https://daily.afisha.ru/cities/8506-kak-zhiteli-na-svoi-dengi-pomenyali-podezdnuyu-dver-na-ochen-krasivuyu-dver/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.