Очередь на квартиру в воронеже

Содержание

Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Очередь на квартиру в воронеже

ПРОЕКТ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

предоставления муниципальной услуги

1.1.

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при оказании муниципальной услуги.

1.2. В настоящем административном регламенте используются следующие термины и понятия:

  • муниципальная услуга, предоставляемая органом местного самоуправления (далее – муниципальная услуга), – деятельность по реализации функций органа местного самоуправления, которая осуществляется по запросам заявителей в пределах полномочий органа, предоставляющего муниципальные услуги, по решению вопросов местного значения, установленных в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и уставами муниципальных образований;
  • заявитель – физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители, обратившиеся в орган, предоставляющий государственные услуги, или в орган, предоставляющий муниципальные услуги, либо в организации, предоставляющие государственные и (или) муниципальные услуги, с запросом о предоставлении государственной или муниципальной услуги, выраженным в устной, письменной или электронной форме;
  • административный регламент – нормативный правовой акт, устанавливающий порядок предоставления государственной или муниципальной услуги и стандарт предоставления государственной или муниципальной услуги.

1.3. Право на получение муниципальной услуги имеют постоянно проживающие на территории городского округа город Воронеж малоимущие граждане Российской Федерации (далее – заявитель), а также их законные представители, действующие в силу закона или на основании доверенности:

  • не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору либо собственниками жилых помещений, или членами семьи собственника жилого помещения;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
  • проживающие в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;
  • являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Малоимущими признаются граждане при одновременном наличии следующих оснований:

  • размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (среднедушевой доход), размер дохода одиноко проживающего гражданина, не превышает размера дохода, устанавливаемого органами местного самоуправления в целях признания граждан малоимущими и представления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
  • стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи, одиноко проживающего гражданина и подлежащего налогообложению, не превышает величины, устанавливаемой органами местного самоуправления в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

1.4.

Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в средствах массовой информации, в сети Интернет на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, в местах нахождения органов, предоставляющих муниципальную услугу, на информационных стендах. Подробная информация об органах, предоставляющих муниципальную услугу, содержится в п. 2.2 настоящего административного регламента.

2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

2.1. Наименование муниципальной услуги – «Прием заявлений, документов, а также постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

2.2. Орган предоставляющий муниципальную услугу – администрация городского округа город Воронеж.

Структурные подразделения администрации городского округа город Воронеж, ответственные за предоставление муниципальной услуги – управы районов городского округа город Воронеж (далее – управы районов). 

Управы районов городского округа город Воронеж при предоставлении муниципальной услуги, в целях получения документов, необходимых для принятия решения о постановке на учет, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляют взаимодействие с:

  • организациями по получению сведений о зарегистрированных гражданах по месту жительства,
  • органами местного самоуправления,
  • управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Управами районов городского округа город Воронеж для предоставления муниципальной услуги запрашиваются следующие документы:

  • выписка из домовой книги;
  • документы о правах гражданина и членов его семьи на объекты недвижимого имущества (жилых домов, квартир, дач, садовых домиков в садоводческих товариществах, гаражей, иных строений, земельных участков),
  • справка о неучастии (участии) в приватизации жилья,
  • документ, подтверждающий признание жилого помещения, в котором проживают гражданин и члены его семьи, непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством РФ ( для граждан, проживающих в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям).

Сведения о местонахождении, графике работы, справочных телефонах, адресах официальных сайтов в сети Интернет, адресах электронной почты управ районов представлены в приложении № 1 к настоящему административному регламенту.

Адрес официального сайта администрации городского округа город Воронеж в сети Интернет www.voronezh-city.ru, адрес электронной почты для юридических лиц adm@cityhall.voronezh-city.ru, адрес электронной почты для физических лиц reception@cityhall. voronezh-city. ru.

Также за предоставлением муниципальной услуги заявитель может обратиться в муниципальное автономное учреждение городского округа город Воронеж «Центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу «Одно окно» города Воронежа» (далее – МАУ «Одно окно») по адресу: 394038, г. Воронеж, ул. Пирогова, 87; справочный телефон 239-80-50; адрес официального сайта в сети Интернет www.uslugi-city.ru; адрес электронной почты mail@uslugi-city.ru.

График работы МАУ «Одно окно»:

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является постановка на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма или мотивированный отказ.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 календарных дней с момента регистрации поступившего заявления с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных настоящим административным регламентом.

2.5. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

  • Жилищным кодексом Российской Федерации;
  • Федеральным законом от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;

Источник: https://voronezh-city.ru/economics/public_services/detail/4434

Улучшение жилищных условий от государства для малоимущей семьи в Воронеже в 2021 году

Очередь на квартиру в воронеже

Чтобы претендовать на льготы, выплаты или новую квартиру в Воронеже от государства или муниципалитета российский гражданин должен предварительно получить статус малоимущей семьи либо зарегистрироваться, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий.

Подать заявление можно в органы муниципалитета по месту постоянной регистрации, МФЦ в Воронеже либо онлайн, на портале «Госуслуги» (услуга может быть недоступна в некоторых субъектах Российской Федерации). Основное условие — наличие полного комплекта документов, подтверждающих тяжёлое материальное положение и необходимость изменения места жительства.

Кто может претендовать на получение преференции от государства

В соответствии со ст.51 Жилищного кодекса РФ, встать в очередь на квартиру в Воронеже могут россияне:

  • не имеющие собственного жилья;
  • не оформившие договор соц. найма;
  • проживающие в условиях, когда площадь места проживания меньше установленной государством нормы;
  • зарегистрированы в доме или квартире, которая не отвечает условиям, закреплённым в ПП №47;
  • проживающие в квартире, вместе с другими семьями, если один из зарегистрированных страдает хроническими заболеваниями.

Программа «Жилище» в Воронеже в 2021 году

Категория малообеспеченной семьи устанавливается органами местной власти в Воронеже с учетом дохода семьи на каждого ее члена, и стоимости совместно нажитого имущества (движимых и недвижимых объектов).

Когда заявитель имеет в собственности жилое помещение или оформил договор социального найма, он имеет право подать заявление на улучшение условий проживания, если на каждого члена семьи, зарегистрированного в квартире или частном доме, приходится менее 10-15 кв. м. (показатель варьируется в зависимости от региона Российской Федерации).

Список документов для оформления в очередь

Регистрация в очереди на улучшение условий проживания в Воронеже возможна исключительно в регионе постоянной регистрации заявителя. Непосредственно процедура состоит из двух этапов. Для подтверждения статуса малоимущей семьи следует предоставить:

  • заявление;
  • общегражданский паспорт;
  • нотариально заверенную доверенность, если документы подаются уполномоченными особами;
  • свидетельство о регистрации брака/развода;
  • документы, подтверждающие факт постоянной регистрации;
  • при наличии недвижимости, правоустанавливающие бумаги, удостоверяющие право собственности, и справку о кадастровой стоимости;
  • для собственников автомобиля — ПТС и отчёт о его оценке;
  • справку о доходах всех трудоустроенных членов семьи за последний год;
  • справку о сумме пособий, если такие были получены членами семьи за последний год;
  • декларации о доходах физических лиц за прошедший год с печатью ИНФС.

Приватизация жилья в Воронеже в 2021 году Перечень обязательных документов может отличаться в зависимости от региона, где подается заявление.

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий, необходимо подготовить:

  • заявление;
  • национальный паспорт;
  • справку о составе семьи;
  • для зарегистрированных в частном секторе в Воронеже, выписку из домовой книги;
  • договор социального найма, при его наличии;
  • свидетельства, подтверждающие, что существующие условия проживания требуют улучшения;
  • справку о присвоении статуса малоимущей семьи;
  • свидетельства, подтверждающие право собственности на жилую недвижимость;
  • медицинские справки о наличии тяжёлого хронического заболевания.

Сроки рассмотрения

На изучение предоставленных документов и принятие решения органам местного самоуправления законом отведено 30 дней. По истечении которых гражданин получает на руки решение о постановке в очередь на улучшение жилищных условий или официальный отказ с пояснением причины такого решения.Регистрация права собственности на квартиру в Воронеже в 2021 году

Учреждение

УчреждениеМногофункциональный центр — Воронеж
РайонЖелезнодорожный
Сайт учрежденияhttp://mydocuments36.ru
АдресВоронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174п
Когда работаетпонедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 20:00
Телефонный номер+7 (473) 226-99-99 (горячая линия)
В каком регионеВоронежская область
Mailmfc@govvrn.ru yulihacheva@govvrn.ru

Куда обращаться

Название учрежденияМногофункциональный центр — Воронеж
В каком районе находитсяКоминтерновский
Часы работывторник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе РФ находитсяВоронежская область
Sitehttp://mydocuments36.ru
Номера телефонов+7 (473) 226-99-99 (горячая линия)
Электронная почтаmfc@govvrn.ru lglushkova@govvrn.ru
Какой адресВоронежская область, Воронеж, Московский проспект, 129/1

Дарение дома и земельного участка в Воронеже в 2021 году

Куда обратиться

Название учрежденияМногофункциональный центр — Воронеж
В каком районеЛевобережный
Телефон+7 (473) 226-99-99 (горячая линия)
Почтаmfc@govvrn.ru ishmyglev@govvrn.ru
Время работыпонедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организацииВоронежская область, Воронеж, Ростовская улица, 34
Сайт организацииhttp://mydocuments36.ru
РегионВоронежская область

Где выдают

Название учрежденияМногофункциональный центр — Воронеж
В каком районеЦентральный
В каком регионе РФ находитсяВоронежская область
Сайт учрежденияhttp://mydocuments36.ru
Электронная почтаmfc@govvrn.ru yuzhegulskiy@govvrn.ru
Часы работыпонедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 20:00
АдресВоронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 3б
Телефонный номер+7 (473) 226-99-99 (горячая линия)

Авторский коллектив сайта, юристы: Ураев Константин, Лисицына Мария, Бондаренко Елена, Барнева Ирина, Иванов Владимир.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Источник: https://GosDocs.com/uluchshenie-zhilishhnyh/uslovij-v-voronezhe

Бесплатное жилье — Воронеж — Предметный указатель Камелот

Очередь на квартиру в воронеже

Советские времена, когда можно было получить квартиру от государства, давно прошли. Сегодня жилье можно только купить, чаще всего — в ипотеку. И все же государство теоретически может предоставить квартиру безвозмездно, хоть такие подарки и редки. О том, кому полагаются бесплатные квартиры и как встать в очередь на получение жилья, мы расскажем сегодня.

Встать в очередь на бесплатное жилье можно, если вы:

  • сирота и не имеете жилплощади. При этом у вас нет родственников, владеющих каким-либо жильем;
  • выросли в детдоме или приемной семье, при этом вас не усыновили (удочерили) официально;
  • живете с семьей в квартире площадью менее учетной нормы. Например, для Воронежа минимальная площадь на человека — 10 кв.м в отдельной квартире или 15 кв.м в помещениях, где проживают несколько семей (в коммунальной квартире);
  • живете в доме, который находится в аварийном состоянии и предназначен под снос. При этом размер жилья не учитывается;
  • проживаете с больным родственником или сожителем, болезнь которого тяжела, заразна и опасна для вашей собственной жизни. Сюда относятся: туберкулез в активной форме, психические расстройства, эпилепсия с припадками и другие болезни (есть полный список, установленный правительством).

В 49 статье Жилищного кодекса прописано, что бесплатное жилье могут получить малообеспеченные россияне, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

В этом случае можно встать на квартирный учет, но не всем, а тем, кто:

  1. Имеет гражданство РФ. Это особенно относится к иностранцам. Для «смешанных» семей (состоящих из русских и иностранцев) есть шанс встать в очередь на жилье. А вот одиноким иностранцам или иностранным семьям встать на учет не получится.

  2. Имеет ценз оседлости (для регионов — от 5 лет, для Москвы — строго 10 лет).
  3. В течение 5 лет намеренно не ухудшал свои жилищные условия. Имеется в виду прописка в чужом доме или смена квартиры большей площади на квартиру с меньшей.
  4. Имеет статус малоимущего. Подтвердить этот статус можно в управлении соцзащиты по месту жительства:
    • Коминтерновский район: ул. Машиностроителей, 13;
    • Советский район: ул. Пешестрелецкая, 143;
    • Левобережный район: Ленинский пр-т, 24/1; Ленинский пр-т, 167;
    • Железнодорожный район: ул. 25 Января, 72;
    • Центральный район: ул. Никитинская, 8а;
    • Ленинский район: ул. Краснознаменная, 10.

Итак, в местном управлении соцзащиты могут присвоить (или не присвоить) статус малоимущего. Самостоятельно понять, относитесь ли вы к этой категории, не получится. Например, если у взрослых членов семьи зарплаты приближены к прожиточному минимуму (на 2016 год — 7 100 рублей), и они получают пособия для малообеспеченных, не факт, что соцзащита признает их малоимущими.

А вот ситуация наоборот: родители многодетные, и доход у родителей достойный, но нет личного имущества. Последнее соцзащита может вполне посчитать уважительной причиной встать в очередь на улучшение жилищных условий.

И хотя конечное решение предугадать нельзя, есть несколько критериев, которые сотрудники соцзащиты учитывают в первую очередь:

  1. Общие доходы всех членов семьи, в которые входят заработная плата, алименты, рента, доход с депозита и т. п.
  2. Cтоимость общей собственности, под которой подразумеваются недвижимость (жилая и нежилая), земельный участок, самоходные машины — предназначенные для выполнения трудовой или иной деятельности: трактор, снегоход, мотовездеход.

Сведения о значительном имуществе хранятся в имущественно-регистрационных органах. Но чтобы подтвердить право собственности на земельный участок, например, нужна выписка о кадастровой стоимости, машиной — справка из ГИБДД и оценка стоимости автомобиля (можно сделать в дилерском центре). Бытовая техника, мебель, драгоценности и даже иномарка, если вы купили ее по доверенности, собственностью не считаются.

Как проводится расчет

Возможность семьи купить квартиру самостоятельно высчитывается поэтапно. Берут совокупный месячный доход семьи и вычитают из него прожиточные минимумы каждого. Например, в семье 4 человека: родители и два несовершеннолетних ребенка.

Из суммарной зарплаты родителей в 30 тысяч рублей вычитают 28 400 рублей (7 100×4). Итого: 1 600 рублей. Остаток умножают на 12 (месяцев) и 20 (лет). Итого: 384 тысячи рублей. К этой цифре прибавляют стоимость всего имущества семьи согласно оценке.

Конечную сумму сравнивают с рыночной стоимостью аналогичного жилья.

Когда оценка собственности и суммарных доходов семьи сделаны, сотрудникам собеса остается посчитать, сможет ли семья купить квартиру за 20 лет.

Если нет, семье присваивают статус малоимущих и сообщают им об этом в письменном извещении по почте.

За мной в очереди будете

Когда вы стали счастливым обладателем статуса «малоимущий» (как бы грустно это ни звучало), подавайте заявление на квартирный учет.

Имейте в виду, что статус малоимущего еще не гарантирует, что вас точно поставят в очередь на жилье.

Однако попытаться стоит.

Для этого нужно обратиться в Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда (ул. Пирогова, 87) с собранным пакетом документов:

  • заявление о постановке на учет. Это стандартный заполненный бланк, на котором расписались все члены семьи;
  • свидетельства о присвоении идентификационного номера (ИНН);
  • паспорта взрослых членов семьи и свидетельства о рождении детей (до 14 лет);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • справка из Единого кадастра объектов недвижимости, в которой указано наличие/отсутствие у заявителей жилья в собственности;
  • справки о доходах всех членов семьи за последние два года: зарплаты, стипендии и прочие начисления членам семьи;
  • документы, подтверждающие льготы (если есть).

Ждать решения — поставят или не поставят на учет — придется около месяца. Если вашу заявку одобрят, вас поставят в очередь на заветную квартиру. Ее метраж будет рассчитан исходя из минимум 18 кв.м на человека.

О приоритетах

В первую очередь жилье выдается сиротам, людям с хроническими и заразными заболеваниями, которые могут быть опасны для окружающих, и людям, которых нужно переселить из аварийного жилья.

Они могут двигаться вне очереди, отодвигая остальных претендентов. Также стоит сказать, что двигается очередь очень медленно, ведь бюджетное строительство в нашей стране практически отсутствует.

И получить новую квартиру бесплатно удается, если по каким-то причинам освобождается другая социальная квартира.

Источник: https://www.cmlt.ru/index-tag-%D0%91%D0%B5%D1%81%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%BD%D0%BE%D0%B5+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5

Как встать в очередь на квартиру: инструкция по получению жилья от государства

Очередь на квартиру в воронеже

Уважаемые посетители! 

Обращаем Ваше внимание, что статьи носят исключительно информационный характер и не относится к услугам застройщика! 

Если Вас интересует данная услуга обратитесь к специалистам по данному вопросу.

Не у всех есть возможность приобрести на собственные сбережения недвижимость или оформить ипотеку. Существуют программы государственной поддержки, которые помогают социально незащищенной категории граждан решить эту проблему. В этой статье описаны все способы как встать на очередь на квартиру.

Особенности программ бесплатного жилья

В Конституции РФ есть статья №48, согласно которой каждый гражданин РФ должен иметь жилье. На бесплатную жилплощадь претендуют социально незащищенные категории. Порядок предоставления квартир описан в статье 57 ЖК РФ.

Встать в очередь на получение жилья получится в рамках поддержки одной из государственных программ. К претенденту выдвигают определенные требования. Условия участия зависят от конкретной программы. Получить жилье бесплатно смогут только те, кто остро в нем нуждается.

Вставая на учет, граждане должны понимать следующее:

  1. Квартиру выдают по договору социального найма. Жилье остается в собственности государства и все спорные решаются с участием уполномоченных органов.

  2. Претендент должен не только остро нуждаться в жилплощади, но и иметь статус малоимущего. Это обязательно подтверждается документально.

  3. Подать заявку на участие в государственной программе могут только граждане РФ.

Претендент пишет заявление на предоставление бесплатной жилплощади. Уполномоченные органы изучают и проверяют пакет документов. Комиссия принимает решение, и если оно положительное, можно встать в очереди на жилье. На практике это длительный процесс.

На какое жилье можно претендовать

В ЖК РФ отсутствуют четкие требования к жилищной площади. Все нормативы определяют региональные власти. По общим рекомендациям на одного человека должно быть не менее 18 кв.м. – это прописано в ст.50 ЖК РФ. Но на практике это правило не всегда соблюдается, особенно в густонаселенных городах.

Жилье должно соответствовать требованиям, указанным в Постановлении российского правительства №47 от 2019 года. Гражданам, стоящим в очереди на жилые помещения, должны предоставить:

  • жилье, соответствующее всем требованиям безопасности;
  • обеспечение инженерными системами, соответствующим всем требованиям СЭС;
  • дома выше 5 этажа должны иметь лифт;
  • высота потолков — не менее 2,7 м. В некоторых случаях допустимо 2,5 м.

Важно! Жилье должно находиться в населенном пункте в котором проживает заявитель.

В ст. 15 ЖК РФ дано понятие «жилое помещение». Там описаны общие рекомендации, на которые можно ссылаться разрешении спорных вопросов о предоставлении жилья.

Социальное жилье

Трудно спрогнозировать, какую недвижимость получит семья. Это может быть квартира в новостройке или вторичное жилье.

Социальное жилье получают на основании договора между заявителем и уполномоченными органами. В договоре четко обозначен срок его действия, порядок пользования жилплощадью.

Очередники не имеют права самостоятельно распоряжаться жильем. Все вопросы решают уполномоченные органы.

Очередники получают квартиру на вторичном рынке недвижимости. Недостатком может быть состояние жилья. Дом может быть давней постройки или техническое состояние недвижимости нуждается в ремонте. Преимущество — оно всегда находится в черте населенного пункта.

Квартиры в новостройках

В новых домах квартиры выделяет сам застройщик. Заключается договор с муниципалитетом. Финансирование осуществляется из средств федерального бюджета. Но квартира может находиться на окраине населенного пункта. В них отсутствуют мебель и есть минимальный ремонт. Очередникам придется потратиться на благоустройства своего жилья.

Сложно сказать, какой вариант для очередника предпочтительнее. В обоих случаях придется потратиться на ремонт и благоустройство квартиры.

Виды очереди

В ст.3 ЖК РФ прописан порядок очередности получения жилого помещения. Всех претендентов заносят в общий список. Затем происходит внутреннее распределение:

  • первая очередь;
  • внеочередные заявители;
  • заявители на общих положениях.

Уполномоченные органы следят за соблюдением порядка получения квартир. Если очередь будет нарушена, то они понесут ответственность за неправомерность действий.

Важно! Теперь в ЖК РФ отсутствует положение на получение жилья в первоочередном порядке. Ранее оно было указано в ст.36 ЖК РФ.

Получить жилье вне очереди имеют право следующие категории граждан:

  • проживающие в условиях, не соответствующих требованиям безопасности — ветхих и аварийных домах;
  • люди, страдающим инфекционным заболеванием, создающим угрозу заражения других жильцов;
  • у гражданина нет никакой недвижимости в собственности на территории РФ.

На общих положениях в очереди на квартиру можно встать:

  • многодетной семье;
  • молодой семье;
  • одинокие матери;
  • работникам бюджетной сферы.

Получить квартиру смогут те, кто подтвердил острую необходимость в жилье или статус малоимущего. При этом статус имеющейся квартиры значения не имеет. Комиссия обращает внимание только на финансовое состояние заявителя.

Список документов

Если претендент уверен в своем статусе «очередника» нужно предоставить жилищной комиссии объемный пакет документов:

  1. Заявление заполненное по образцу и заверенное в отделе регистрационного учета. На нем должна стоять подпись каждого члена семьи старше 18 лет.

  2. Паспорт РФ заявителя и всех членов семьи и ксерокопия его страниц.

  3. Все документы и их копии, подтверждающие родство и состав семьи заявителя. Это свидетельства о браке/разводе, о рождении детей, подтверждающие опеку и другие решения суда.

  4. Форма 7 и 9, срок их действия — месяц.

  5. Выписка с лицевого счета о количестве проживающих лиц, действительна месяц.

  6. Выписка из ЕГРП с информацией о наличии/отсутствия у заявителя и членов его семьи недвижимости в собственности. Справку нужно получать на каждого члена семи отдельно. Она действительна месяц.

  7. Документы, подтверждающие право регистрации на имеющейся жилплощади заявителя и членов его семьи. Это договор дарения, передачи жилья в собственности, ордер или другие варианты.

  8. Справка о доходах за последние за последний год на каждого члена семьи. Подтвердить финансовую состоятельность можно справкой о стипендии, пенсии, пособиях.

  9. Если заявитель не работает, он должен предоставить оригинал и копию трудовой книжки, заверенные в отделе кадров; заявление, в котором написано на иждивении кого находился гражданин. Заявление заверяет нотариус. Если заявитель получал пособие по безработице, следует предоставить справку из центра занятости.

  10. Справки о стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и каждого члена семьи. Каждая справка должна быть получена в год обращения.

  11. Документы, подтверждающие право на получение льгот. Это справки об инвалидности, различные удостоверения.

  12. На каждого члена семьи — ИНН+СНИЛС, оригиналы и документы.

  13. Если жилье ветхое или находится в аварийном состоянии, нужно приложить справки о состоянии жилья.

  14. Справка о жилых помещениях, подходящих для постоянного проживания, если они находятся за пределами населенного пункта в котором подается заявление.

  15. Справка о регистрационном учете. Заявитель должен не менее 10 лет проживать в одном из российских городов на законных основаниях.

  16. Если гражданин претендует на приоритет в получении бесплатного жилья, он должен предоставить пакет документов, подтверждающих это право.

  17. Документы, подтверждающие статус «малоимущего». Пригодятся справки 2-НДФЛ, о получении стипендии, пособия на детей и другие — все документы, подтверждающие уровень доходов за последние 2 года.

Если документ подает другое лицо, понадобится доверенное письмо, заверенное у нотариуса, и паспорт. Порог прожиточного минимума в российских регионах отличается.

Статус «малоимущего» присваивается, если доход ниже установленного прожиточного минимума. Комиссия оценивает финансовое состояние семьи из расчета среднего дохода на одного ее члена.

Это важный этап как встать в очередь на получение жилья.

Куда подать документы

В 2021 году Социальное обеспечение не занимается постановкой граждан в очередь на получение бесплатного жилья. В Собес обращаются за подтверждением статуса «малоимущего». Ниже нуждающиеся в жилье узнают, где встать в очередь.

Органы соцзащиты

Самостоятельно определить финансовое положение своей семьи, поэтому претенденты обращаются в Собес. Для оценки статуса они смотрят на:

  • все официальные источники дохода;
  • стоимость собственности;
  • наличие семейного имущества.

Сведения о наличии или отсутствия имущества в собственности придется получать в другом органе. Комиссии хватает выписки из ЕГРН.

Заявителю стоит подготовиться к длительному ожиданию, потому что сотрудники соцзащиты долго проверяют документы. Получив статус «малоимущего», можно встать в очередь на общих основаниях.

Все документы относят в местное Управление департамента жилищной политики. Решение о постановке на учет принимается в течение месяца.

Можно ли подать документы в МФЦ

Встать в очередь на квартиру можно в любом отделении МФЦ. Сотрудники подскажут, какие справки понадобятся, что написать в заявлении. Недостаток этого способа — в длительном ожидании, потому что МФЦ выполняет посреднические функции. Сотрудникам нужно время, чтобы передать документы уполномоченным органам, а потом получить от них ответ.

Сроки получения жилья

Заявители, которые встали в очереди на общих основаниях, получают квартиру в течение 25 лет. Первоочередникам предоставляют могут рассчитывать на получение квартиры за 2 года.

Как узнать свою очередь

Узнать эту информацию можно тремя способами:

  1. Личное обращение. Заявитель напрямую обращается в Департамент по жилищным вопросам. Но теперь это непопулярный способ. В государственных учреждениях длинные очереди, поэтому придется потратить много времени, чтобы узнать ответ.

  2. По почте. Заявитель отправляет в соответствующие органы письменное уведомление о желании узнать свой номер в очереди. Ответ придет по почте спустя 30 дней на домашний адрес отправителя.

  3. Онлайн. На официальном сайте администрации города есть раздел, где указан порядок очереди. Требуется заполнить специальный бланк, в котором указаны личные данные и номер ИНН. После обработки запроса посетитель получит ответ.

Каждый выбирает подходящий ему способ, чтобы узнать свою очередь. Это поможет определить когда рассчитывать на получение квартиры.

Обязательные проверки

Финансовое положение и состояние жилищных условий обязательно проверяет специальная комиссия. Обязательно проводят проверки:

  • раз в 5 лет;
  • за год до получения квартиры;
  • непосредственно перед въездом.

Проверки комиссия может проводить по своему усмотрению. Присутствие очередников при этом необязательно. Уполномоченные органы отправляют запросы в соответствующие инстанции. Если будут обнаружены нарушения, семью могут отправить в конец очереди — примерно на 5 лет. Или совсем снимут с учета.

Причины снятия с очереди

Не все претенденты могут получить социальное жилье. Это связано с изменениями в их статусе малоимущего или потери острой необходимости в жилье. Причины бывают следующими:

  • гражданин сам написал заявление с просьбой снять его с очереди;
  • претендент 3 раза отказался от предложенного жилья;
  • потеряны основания для получения социальной квартиры;
  • за время ожидания происходит улучшение жилищных условий или происходит смена состава семьи;
  • комиссия обнаружила недостоверную информацию в представленных документах;
  • смена места жительства, переезд в другой населенный пункт;
  • заявитель получил государственные субсидии на строительство жилого дома.

Каждый год комиссия проверяет всех стоящих в очереди. Поэтому при любых изменениях претендентам может быть отказано в предоставлении бесплатного жилья.

Обязанности после подписания договора социального найма

Получив жилье от государства, гражданин берет на себя определенные обязательства, подписывая договор социального найма:

  • владелец имеет право законно проживать на полученной жилплощади;
  • владелец обязан оплачивать коммунальные платежи;
  • гражданин обязан ежемесячно платить за квартиру по договору социального найма.

Заявитель должен понимать, что получая жилье от государства, он берет на себя обязательства, которые должен выполнять, чтобы сохранить за собой право владения им.

Запреты на социальное жилье

Есть действия с муниципальной квартирой, которые могут быть признаны незаконными:

  • владелец не имеет права продавать, обменивать или дарить полученное жилье;
  • жилплощадь нельзя сдавать в аренду;
  • хозяин не имеет права передавать муниципальное жилье по наследству.

Эти запреты обоснованы тем, что право собственности на недвижимость остается у государства. Поэтому владелец не имеет права решать юридические вопросы, связанные с ним.

Это были полезные рекомендации как встать в очередь на получение жилья. Молодая или многодетная семья, другие социально незащищенные категории граждан могут рассчитывать на помощь от государства. Но нужно быть готовыми к длительному ожиданию и постоянному поддержанию статуса нуждающегося в жилье. Если получилось улучшить свое положение самостоятельно, из очереди претендентов исключают.

Источник: https://stelinvest.ru/poleznoe/Kak-vstat-v-ochered-na-kvartiru/

Аренда квартиры по договору социального найма в Воронеже: процедура в 2021, документы, скачать бланк заявления, адреса — Читайте на gorod.guru

Очередь на квартиру в воронеже

Условия аренды квартиры у государства по договору социального найма: какие документы должны собрать воронежцы для обращения в уполномоченный орган, адрес Администрации города и отделений МФЦ в Воронеже, сроки постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и оформления договора социального найма.

Дорогие воронежцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Воронеж)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Условия

Право на аренду квартиры у государства по договору социального найма имеют малоимущие и иные граждане, официально признанные нуждающимися в жилом помещении.

Основания для признания нуждающимися следующие:

  • гражданин и члены его семьи не арендуют жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) и не имеют в собственности жилой недвижимости;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует жилье по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования), и площадь этого помещения меньше региональной учетной нормы, либо у гражданина (или членов его семьи) есть в собственности жилое помещение, площадь которого меньше региональной учетной нормы;
  • гражданин (или члены его семьи) арендует по договору социального найма (договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования) или имеет в собственности жилье, в котором одновременно живет несколько семей, и один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание из установленного перечня;
  • помещение проживания гражданина не соответствует требованиям (является аварийным, опасно для жизни, не соответствует санитарным нормам, имеет плохую теплоизоляцию и т.д.).

Арендовать квартиру по договору социального найма могут только граждане РФ.

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и оформления договора социального найма необходимо подать документы в Администрацию города по месту жительства или МФЦ.

Постановку на учет недееспособных граждан организуют их законные представители

Адреса МФЦ

Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Список документов

Для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении необходимо предоставить следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта (для детей до 14 лет – свидетельства о рождении) всех членов семьи;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, документы об усыновлении, решение суда и т.д.);
  • документ, подтверждающий право на льготное предоставление жилого имущества;
  • правоустанавливающие документы на жилое имущество;
  • документы, подтверждающие факт признания жилого помещения непригодным для проживания (если есть);
  • медицинское заключение о наличии у одного из членов семьи тяжелого хронического заболевания (если есть);
  • заключение о невозможности выделить отдельную комнату в квартире больному заразной формой туберкулеза (если есть);
  • кадастровый паспорт на занимаемое жилье (если есть);
  • технический паспорт на жилье (если есть) – берется в Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • документы о всех объектах жилого имущества заявителя и членов его семьи за последние 5 лет;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Скачать заявление о постановке на учет

Часть документов предоставляется в уполномоченный орган по межведомственным запросам, если заявитель не подал их самостоятельно.

Для оформления договора социального найма на государственную квартиру необходимо подготовить следующие документы:

  • заявление о заключении договора;
  • паспорт заявителя;
  • паспорта и свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие родство (для лиц, которые включаются в договор социального найма);
  • справка о составе семьи (или выписка из домовой книги);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака (если есть);
  • ордер на жилое помещение (договор социального найма или решение о выделении жилого помещения);
  • справка об оплате коммунальных услуг;
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Дополнительно могут потребоваться следующие документы: свидетельство о смерти, решение суда, свидетельство о перемене имени/фамилии/отчества, технический паспорт на жилое помещение, копия финансового лицевого счета. Точный перечень документов уточните в Администрации города.

Предоставляются копии всех документов вместе с оригиналами.

Сроки

Решение о постановке гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается в течение 30 рабочих дней. Еще 3 дня уполномоченному органу дается на уведомление заявителя о принятом решении.

Срок оформления договора социального найма – не более 1 месяца с даты подачи документов

Договор социального найма заключается без указания сроков его действия (п.2 ст. 60 ЖК РФ).

Источник: https://voronezh.gorod.guru/arenda-kvartiry-socnaim

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.