Как продать завод

Продажа действующих фирм (ООО, АО, НКО): как продать фирму с долгами, без долгов, с историей и как продать бизнес безопасно?

Как продать завод

Необходимость продать готовую фирму возникает по разным причинам: одни решают сменить сферу деятельности или вовсе теряют интерес к предпринимательству, у других появляются проблемы с финансированием, и продолжение бизнеса для них просто невыгодно. Однако на рынок все они выходят с примерно одинаковыми вопросами: можно ли продать фирму с долгами или без долгов, как оформить куплю-продажу и сколько денег можно получить за готовую компанию. Обо всем этом расскажем в статье.

Какие фирмы продают и покупают? Критерии оценки

Чтобы объективно оценить фирму, важно понимать, в чем заключается выгода для покупателя, то есть кто и зачем хочет ее приобрести. Готовые компании обычно нужны предпринимателям, цель которых — быстрое развитие. В зависимости от наличия или отсутствия каких-то показателей меняются цена и потенциальные покупатели.

5 причин для покупки готовой компании

  1. Для результативного участия в тендерах
    Организаторы обращают внимание на срок жизни компании, правильное ведение бухгалтерской отчетности за прошлые периоды и наличие оборотов. Вновь созданная компания для таких целей не подходит.

  2. Для получения кредитов и лизингов
    В этом случае важны высокие обороты за предыдущие два–три года и исправная уплата налогов.

    Однако взять кредит на купленную компанию можно не ранее чем через полгода с момента переоформления документов, при этом деятельность должна вестись в прежних объемах для поддержания оборота. Для продавца в данном случае рисков нет.

  3. Для выхода на рынок с юридическим лицом с историей
    Выход на рынок с юрлицом, у которого уже есть история и положительная репутация, позволяет покупателю:
    • убедить контрагентов в надежности;
    • получать отсрочки по платежам от поставщиков.
  4. Для открытия счета без трудностей
    Отказ в открытии расчетного счета — частая проблема предпринимателей. Чтобы не сталкиваться со сложностями на этом этапе, можно купить компанию, у которой уже есть расчетный счет в подходящем банке.

  5. Для экономии времени, если нужны лицензииНа оформление некоторых лицензий уходит от нескольких месяцев до года (например: лицензия на реставрацию Минкульта, лицензия ФСБ на работу с государственной тайной, медицинские и многие другие лицензии).

    Особое место на рынке занимают готовые компании с допусками СРО. Продолжительное членство в СРО и наличие действующего допуска значительно повышают стоимость компании.

Можно ли продать фирму с долгами?

Важно сразу определить: кредиторская задолженность реальная или она существует лишь на бумаге.

  • Заинтересованный в компании покупатель может приобрести ее даже с небольшой задолженностью. Если сумма долга больше 30 000–50 000 рублей и нет возможности его погасить, стоит задуматься о ликвидации. При этом важно учитывать ценность компании. Если ее стоимость оценивается в 200 000–500 000 рублей и более, то, соответственно, и задолженность, которую покупатель выкупит в обмен на получаемую ценность, может быть больше.
  • «Бумажная» задолженность не страшна, если провести так называемую предпродажную подготовку и «почистить» дебиторскую и кредиторскую задолженности. Продать фирму с нулевым балансом будет несложно. В некоторых случаях рекомендуется оформить гарантийное письмо от имени продавца. Там он фиксирует согласие на погашение имеющихся долгов и подтверждает свою ответственность за предъявляемые претензии, относящиеся к периоду его владения. Таким образом, покупатель получает гарантию от продавца по решению вопросов «бумажной» задолженности.

Сколько стоит компания?

Зачастую основная причина для продажи — отсутствие средств и желания ликвидировать свою компанию. При ликвидации услуги юристов и все накладные расходы оплачивает собственник. В случае продажи затраты по переоформлению компании ложатся на плечи покупателя, а продавцу остается только получить вознаграждение.

Сумма, которую можно выручить от продажи своего юрлица, начинается примерно от 20 000 рублей и может доходить до нескольких сотен тысяч в зависимости от уровня компании.

На стоимость влияют:

  • наличие расчетного счета;
  • размер оборотов;
  • наличие лицензий;
  • опыт участия в тендерах;
  • наличие кредитной истории;
  • местонахождение;
  • наличие достоверного юридического адреса;
  • система налогообложения;
  • правильность ведения бухгалтерии и комплектность передаваемых документов (первичные документы бухучета, база 1С, отчетность и другие).

Стоит отметить, что здесь работает обычное рыночное правило: чем ниже будет стоимость компании, тем быстрее ее удастся продать.

Как оформить куплю-продажу компании

Когда потенциальный покупатель найден, следует определиться со способом передачи прав собственности (см. табл.).

Таблица. Как правильно продать фирму: плюсы и минусы возможных способов

Продажу можно провести самостоятельно, но тогда избежать ошибок, таких как сбор неполного пакета документов, неправильное их заполнение, будет сложнее.

При переоформлении компании с помощью экспертов помимо безопасности есть ряд других преимуществ:

  1. У специализированных организаций есть аудиторы, бухгалтеры и юристы, которые в короткие сроки проведут оценку и проверку компании, а также ее предпродажную подготовку.

  2. В случае обнаружения недочетов, они будут своевременно исправлены.
  3. У специалистов в сфере продаж фирм с историей всегда есть актуальные запросы на покупку. Поэтому они способны оперативно реализовать такую фирму или хотя бы сократить время на поиск клиентов.

  4. Профессионалы обеспечат качественное документальное сопровождение: без промедлений подготовят пакет документов и минимизируют риск ошибок, допущенных из-за незнания законодательных норм, при государственной регистрации.

  5. Если заниматься продажей самостоятельно, велика вероятность столкнуться с мошенниками или упустить важные детали, например, это может коснуться составления акта приема-передачи компании.

Источник: https://www.pravda.ru/navigator/prodazha-deistvujushchikh-firm.html

Где и как продать свое предприятие, завод

Как продать завод

При рассмотрении вопроса относительно выгодной и быстрой продажи бизнеса, следует принять во внимание важность наличия хороших каналов для поиска потенциальных покупателей.

Но также немаловажна и правильная предпродажная подготовка и обоснование стоимости компании. Нужно уметь вести переговоры и искать компромиссы. На самом деле продажа предприятия является не настолько простой задачей, как это кажется на первый взгляд.

Поэтому мы спросили совета у экспертов портала недвижимости Avezor.

Что такое продажа бизнеса

Купля-продажа бизнеса представляет собой распространенную практику, позволяющую передавать права владения компанией за определенное финансовое вознаграждение.

Преимущественно реализации подлежит готовый бизнес, который представляет собой действующую компанию, которая не требует дополнительных денежных вложений для работы (исключая финансы на развитие).

В случае продажи к новым владельцам переходят и кредитные и дебиторские обязательства компании, техника, оборудование, трудовые договора, недвижимость и все, что необходимо для ведения деятельности.

Подобная сделка оформляется за счет заключения договора купли-продажи.

В том случае, если компания была оформлена в виде юридического лица, договор следует составлять на передачу доли, однако при этом требуется наличие согласия всех учредителей.

Предприятие, зарегистрированное в форме физического лица, реализуется как имущественный комплекс, либо необходимо наличие трех отдельных договоров на движимое и недвижимое имущество, права на торговые марки и логотипы.

Исходя из практического опыта, можно выделить две схемы реализации готового бизнеса.

  1. В рассрочку. В данном случае подразумевается поэтапная выплата стоимости компании равными частями. Подобный способ представляет собой компромисс, используется в случае низкого покупательского спроса, либо при наличии проблем у компании.

  2. Классический способ подразумевает единовременную выплату полной суммы партнерами, желающими купить предприятие. Для продавца это наиболее выгодный способ, так как дает возможность получить деньги сразу.

Где можно продать предприятие, особенности поиска потенциальных покупателей

Перед выставлением компании на реализацию следует определиться, кто же именно может оказаться потенциальным покупателем. Поэтому давайте более детально ознакомимся основными категориями.

  • Частные инвесторы и начинающие предприниматели. Речь идет о покупателей, которые еще не имеют опыта, или обладают минимальной практикой ведения предпринимательской деятельности. Чаще всего они отдают предпочтение небольшим производственным цехам, магазинам, салонам красоты и кафе.
  • Перекупщики выбирают чаще всего недорогой, но перспективный бизнес. Это позволит после выхода на более высокий уровень продать его более выгодно. Недочетом сотрудничества с подобными партнерами является наличие у них желания снизить стоимость максимально. Однако это самый подходящий вариант продажи начинающего бизнеса.
  • Предприниматели с опытом, конкурентные организации. Нередко конкуренты, которые работают в аналогичной сфере, стремятся расширить собственное дело. Они довольно быстро видят наличие проблем у предприятия, однако их заинтересованность наиболее высока. Такого типа сделки позволят не только расширить собственное производство, но и устранить прямых конкурентов.
  • Инвестиционные группы. Предприятия и корпорации, которые занимаются подбором проектов с целью долгосрочного инвестирования. У данной категории покупателей вызывают интерес компании с внушительными оборотами, которые могут похвастаться стабильной прибылью.

Учитывая ориентировки на категории покупателей имеется возможность использования с целью их привлечения личные связи, публиковать предложения на досках объявлений и специализированных сайтах, таких как Avezor.com. Помимо этого всегда имеется возможность обратиться к профессиональным брокерам, которые способны решить ваши вопросы в кратчайшие сроки благодаря опыту в данной сфере.

Особенности подготовки бизнеса к реализации с целью получения максимальной выгоды

В больших населенных пунктах регулярно проводится огромное количество сделок относительно купли-продажи предпринимательства. Лишь незначительный процент из них может быть заключен без выполнения предварительной подготовки самой компании. Данная процедура может включать в себя несколько этапов.

  1. Непосредственное оформление документации. В данном случае речь идет об инвентаризации имеющегося оборудования и имущества.

    Следует серьезно отнестись к приведению в порядок всей учредительной документации, в случае наличия заключение долгосрочных договоров аренды.

    То есть немаловажно доказать потенциальному покупателю, что в случае приобретения компания может проработать в существующем формате пару-тройку лет.

  2. Нужно навести полный порядок с финансовой отчетностью. Важно закрыть все вопросы, связанные с выплатой налогов и приведением в порядок бухгалтерской документации. Необходимо наличие отчета про доходы компании за последний год.

  3. Требуется составление штатного расписания и урегулирование всех кадровых вопросов. С каждым сотрудником обязательно должен быть заключен трудовой договор. Благодаря этому покупатель может получить уверенность, что в дальнейшем будут исключены сложности, связанные с недостаточным количеством трудовых ресурсов.

  4. Регистрация интеллектуальной собственности. Требуется уделить внимание оформлению всех патентов и сертификатов. Не забудьте продлить все документы, где срок действия подошел к концу.

Для того, чтоб получить максимально возможную выгоду от сделки, желательно улучшить показатели компании. Для этого предлагаем воспользоваться несколькими рекомендациями.

  • Уменьшение издержек. Использование современных методик и технологий позволит сделать деятельность компании более экономной.
  • Благодаря увеличению оборотов у покупателя может создаться ощущение, что он может стать владельцем солидного бизнеса с огромным перспективами.
  • Постарайтесь получить у партнеров более выгодные условия сотрудничества.

Если приложить усилия, и постараться хотя бы немного увеличить вышеуказанные показатели, вы получите шанс получить в итоге гораздо более высокую прибыль.

Как вести переговоры с покупателями

Ведение переговоров играет основополагающую роль. К каждой встрече следует тщательно подготовиться, изучив потенциальных покупателей, определив факторы, доказывающие привлекательность вашего бизнеса именно для него. Кроме того, чтоб получить максимальную прибыль, рекомендуем придерживаться нескольких правил.

  1. Не стоит сразу соглашаться на предложенные условия, ведь всегда имеется шанс получить еще больше.

  2. Нужно придерживаться требований, позволяющих остаться в выигрыше обеим сторонам. Если вы будете всячески идти на компромиссы, не исключено, что сделка может не состояться вовсе.

  3. Не стоит сильно хвалить свой бизнес. По причине излишней настойчивости у покупателей могут возникнуть сомнения.

  4. Если вы делаете какую-то уступку, следует попросить что-либо взамен. Безвозмездно снижать планку не рекомендуется.

  5. Предлагать варианты следует без ущерба для себя.

Именно от того, как вы преподнесете свой бизнес, зависит половина успеха.

Нюансы реализации с участием профессионалов

Схема, предполагающая участие брокера, используется предпринимателями, не желающими привлекать внимание широкой аудитории.

В определенных случаях это может быть нежелательным, ведь в итоге не исключен урон репутации компании, либо возникновение паники среди сотрудников компании. Результатом может оказаться снижение стоимости бизнеса.

Помимо этого не стоит исключать, что настоящие профессионалы прекрасно знают, где можно продать готовый бизнес, причем извлечь максимальную выгоду.

В качестве посредника может выступать не только физическое лицо, то есть частный брокер, но и юридическое, то есть брокерская компания или агентство.

Среди спектра задач брокера следует выделить поиск подходящих предложений, оценивание, ведение переговоров и нотариальное сопровождение сделки на каждом этапе до момента заключения договора купли-продажи.

Подобрать подходящего специалиста можно, ознакомившись с предложениями на досках объявлений.

Следует указать, что реализация бизнеса с помощью посредников выполняется исключительно после заключения эксклюзивного договора. В случае его отсутствия не исключено, что компанию не будут продвигать и рекламировать. За предоставление брокерских услуг специалист получает финансовое вознаграждение в виде комиссии. При выборе посредника рекомендуется принимать во внимание такие критерии:

  • возраст компании либо опыт специалиста;
  • наличие официальной регистрации деятельности, ведь нелегальные брокеры не несут ответственности в случае рисков;
  • наличие официального сайта и офиса у компании;
  • насколько высокий рейтинг и какие отзывы оставлены в сети.

На самом деле совершенно недостаточно просто написать на доске объявлений «куплю завод». Подобные сделки предполагают множество нюансов и рисков. Поэтому портал недвижимости Avezor предлагает свои услуги.

Наша команда давно работает в данной сфере, поэтому вы можете быть уверенными, что вашим вопросом займутся компетентные специалисты, знающие свое дело.

Юристы «Авезор» обеспечат полное нотариальное сопровождение сделки на каждом этапе, благодаря чему вы можете не сомневаться в том, что ваши интересы в полной мере учтены. Звоните, мы на связи 24/7, и всегда готовы предложить оптимальные решения.

  • Евгений
  • Распечатать

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Источник: https://tipdoma.com/2021/02/gde-i-kak-prodat-svoe-predpriyatie-zavod/

Продажа производств от собственников в России

Как продать завод

Подробное описание в презентации.

Действующий, С материальными активами, Недорогой

Действующее производство кондитерских изделий, представлено в федеральных торговых сетях «Пятерочка», «Глобус», «Магнит», «Метро», «Монетка», «Лента». Фабрика имеет участок земли площадью 12700 м2 на…

Обучение и консультации, Контроль качества, Запасы

Завод металлоконструкций г. Калининград. Продажная стоимость 200000000₽ /Кадастровая 125000000₽ Состоит из семи производственных цехов, административного здания, пристроенного к цеху модулям №6,7,…

Без или минимальные вложения, Недорогой

Лидер рынка, группа компаний, ищет инвестора на условиях продажи 100%-ой доли высокорентабельного бизнеса в отрасли сельхозмашиностроения. Бизнес ГК в составе производственного предприятия ООО «ИНТЕХ» (г…

Прибыльный, Успешный, Автотранспорт

Новосибирск Железнодорожный

Продается высокорентабельное производство метизов и крепежа. В состав технологического оборудования входят: Автоматы холодновысадочные – 8 единиц (из них новые 1 ед) Автоматы резьбонакатные – 5 единиц…

Действующий, С материальными активами, Недорогой

Бизнес налаженный и очень прибыльный, есть площадь и возможности для расширения и увеличения прибыли. В него вложено около 12 млн. рублей и много сил. Готов оказать помощь первый месяц, все объясню, со всеми…

С оборотом, Необычный, Учеба

Уважаемые потенциальные владельцы маслосырзавода в Нижегородской области! Предлагаем Вам приобрести завод по переработке молока в п. Воротынец! Причины покупки завода: – Действующие контракты с крупными…

Реорганизация, За городом, В сельской местности

Изначально, мы создавали семейный бизнес по производству натурального мороженого и сорбетов, переняв все лучшие традиции и опыт у зарубежных частных производств, работающих уже несколько поколений. И с 2016…

Прибыльный, Стажировки на предприятии, Консультации по почте

Ванны, компрессы с нашим концентратом морской воды эффективно оздоравливают при многих диагнозах (кожа, сердце, нервы, скелет) и теперь доступны в каждом доме. ПРОБЛЕМА: • Морская вода есть только на…

Семинары, Техники продаж, Информация о продукте

Продаю действующий бизнес, производство обойного клея, жидких гвоздей, клея для стыков. С действующей отработанной клиентской базой патентами на товарный знак. Клиентская база по Краснодарскому краю и России,…

План товарооборота и расходов, Финансовая концепция, Организация/управление

Розлив воды, кваса и газ. напитков и производство кондитерской продукции. Кондитерские батончики – ирис тиражный 3 вида. Розлив воды-2 вида. Квас натурального брожения – 2 вида. Варка сгущенного молока -2…

Без или минимальные вложения, Недорогой

Предприятие включает в себя: сертифицированое производство Pasta Fresca (макаронные изделия), соусов и десертов, розничный магазин товаров итальянского производства и оптовую торговлю продукции по…

Действующий, С материальными активами, Недорогой

Здание в собственности (300 м2 , цех и команда полностью оборудованы. Склад с необходимым ко-вом продукции и удобный подъезд автотранспорта. Действующие каналы продаж инстаграм 1100000 р (средний…

Первичное обучение, Учеба, С водой

Собственник Без торга.

Микро (мини) бизнес, Действующий, Автотранспорт

Завод «Авангард» металлоконструкций. пгт. Озерки, Гвардейского ГО, обл. Калининградская. Продажная стоимость 200000000₽ /Кадастровая 125000000₽ Состоит из семи производственных цехов,…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продам долю бизнеса с целью масштабирования производства и компании в целом. Сегмент модульных барбекю это: – Рынок РФ, отправка изделий в любой город РФ; – Удобство, сбор изделия на объекте в течении…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Дeйcтвyющий мяcoкoмбинaт основанный в 1999 г. Pacпoлoжeн в pеспублики Бaшкopтocтaн, г. Heфтeкaмcк. Зeмeльный yчacтoк плoщaдью 7603 кв.м., в coбcтвeннocти. Heдвижимocть: aдминиcтpaтивный кopпyc плoщaдью 466,5…

За городом, С электричеством, Запасы

Продаётся пивоваренный завод контейнерного типа 2000 л/сутки. Год производства 1996, материал – нержавеющая сталь. Имеется скважина 150 кв.м. Вместе с заводом продаётся здание 400 кв.м. и земля 15 соток в…

Действующий, С материальными активами, Недорогой

Продажа производства по изготовлению металлоизделии.(запасные части и комплектующие изделия для поставки на действующие конвейерные производства РФ и Республики Беларусь). Кроме действующего бизнеса на базе…

От собственника (частные), С водой, С отоплением

Пpeдлaгaeтcя к пpoдaжe дeйcтвyющий зaвoд пo пpoизвoдcтвy брикетов RUF. Предприятие pacпoлoжeно в г. Брянск (хорошая логистика на ЕС). Линии, брикетирования нa бaзe RUF Lignum. Цex плoщaдью 1000 кв.м…

Переезд, Централизованная закупка, Автотранспорт

Производство восточных сладостей.

Без или минимальные вложения, От собственника (частные), Недорогой

Продается действующий завод металлоконструкций, Московская область. Все помещения в собственности, долгов по кредитам/налогам нет. Налаженные бизнес процессы, постоянная клиентская база. Зaвoд ocyщecтвляет…

Средний бизнес, С оборотом, Необычный

Приглашаем к инвестированию в АО «Национальную Медиа Корпорация» — Официального спонсора «Золотого Граммофона» 2020, статья о нас в Forbes 10 декабря 2020 г. Мы зaнимaeмся пpoизводcтвoм и установкой…

Действующий, Недорогой, Срочно

Многопрофильное производственное предприятие Краткое описание: Колбасный цех, Пельменный цех, производственный Цех, Гаражный бокс, Овощехранилище, Холодные склады и многое другое… Общая площадь…

С проживанием, Запасы, С отдельным входом

Продается готовый бизнес по производству стальной сварной сетки в картах. Продукция широко используется в строительной сфере для армирования бетона и железобетонных конструкций, дорожных покрытый, фасадов,…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Организационная форма: ООО Ваша роль: Собственник Завод по производству бытового линолеума шириной от 1,5 до 4,0 м.: Производственные площади, административное здание и склад – 3214 кв.м…

Малый бизнес, Действующий, Запасы

Продается швейный цех от собственника м. Шоссе Энтузиастов район Соколиная гора. Цех оборудован, 2-ух этажное помещение с ремонтом. Расположен в производственном помещений, в аренде 26000 в месяц, общая…

Старый бизнес, В промзоне, Запасы

Продаётся действующее предприятие по производству кирпича. ООО «ВЗСМ» изготавливает рядовой строительный кирпич М-125 и кирпич ручного формования WDF формат, 1/2 WDF формат. Ведётся производство кирпича…

Старый бизнес, С оборотом, За городом

Предприятие производит антикоррозионные пигменты: фосфат цинка разных марок, фосфат кальция и красный железоокисный пигмент.

Старый бизнес, Запасы, Мебель

Продается готовый бизнес по производству тротуарной плитки, брусчатки. Собственная технология производства в сочетании с тщательно подобранными материалами позволяет производить долговечную и надежную…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

ПРОДАМ (в связи с переездом) СТАБИЛЬНО работающее более 15 лет рекламно-производственное предприятие. Собственник в одном лице 100% доля. Сфера деятельности – производство разнообразной…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Санкт-Петербург Центральный

Большой потенциал. Передаем всех потенциальных заказчиков, в т.ч. крупные предприятия.

Выход на пенсию, Массовое привлечение клиентов, Обучение на старте

Действующий бизнес. Прекрасное место для складского и логистического бизнеса.

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продам действующий успешно развивающийся бизнес – швейное производство медицинской одежды, одежды для спорта и отдыха, с годовым оборотом 7 млн. руб.

Малый бизнес, Действующий, Консультации по телефону

Предприятие производит шприцы специализированные. Подобного предприятия в России нет Единстаенные конкуренты немцы.

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Источник: https://business-asset.com/ru/prodazha-biznesa/proizvodstvo/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.