Доверенность на наследство квартиры

Содержание

Доверенность на вступление в наследство и ведение наследственного дела

Доверенность на наследство квартиры

Чтобы вступить в наследство необходимо наличие особых знаний и много времени. А период вступления в права ограничен. Чтобы своевременно оформить наследственное имущество можно переложить полномочия на доверенное лицо. Рассмотрим, как выглядит доверенность на вступление в наследство и ведение наследственного дела.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Что такое доверенность?

В соответствии со ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменный документ, которым один гражданин наделяет другого возможностью осуществлять его права и обязанности, прямо указанные в документе.

Закон предусматривает обязательную нотариальную форму документа.

Чтобы выдать доверенность, гражданин должен соответствовать следующим требованиям:

  • возраст от 18 лет;
  • полная дееспособность.

Важно! Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет и ограничено дееспособные граждане также могут выдать доверенность. Но для этого потребуется согласие законного представителя.

Обязательным условием является добровольность выдачи документа. В случае если доверенность выдана под принуждением, совершенная по ней сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Сделки от лица малолетних и недееспособных граждан осуществляются их законными представителями (родителями, опекунами).

Они не нуждаются в нотариальной доверенности и совершают сделку по документам, подтверждающим полномочия:

  • опекун – по удостоверению опекуна;
  • родитель – по свидетельству о рождении ребенка (только в отношении малолетнего ребенка).

В случае необходимости выдать доверенность от имени недееспособного или малолетнего гражданина, ее выдает законный представитель.

Пройдите опрос и юрист бесплатно поделится планом действий по наследству в вашем случае

Можно ли вступить в наследство по доверенности?

В 2020 году правопреемники могут вступить в наследство по доверенности.

Это возможно в случае, если гражданин не может лично обратиться в нотариальную контору, по следующим причинам:

  • проживание в другом регионе;
  • в силу состояния здоровья;
  • из-за отсутствия времени.

Для этого необходимо:

  1. Выбрать подходящего кандидата на роль представителя.
  2. Обратиться в нотариальную контору с заявлением.
  3. Оплатить пошлину.

Виды доверенностей

Документ различается в зависимости от целей для которых он предназначен:

  1. Разовая. Выдается на совершение одного конкретного действия. Ее действие заканчивается сразу после его выполнения.
  2. На совершение определенных действий. К таким документам относится доверенность на вступление в наследство и ведение наследственного дела. Но она действительна только в отношении тех действий, которые прямо в ней указаны. Например, представитель не сможет оформить право собственности на наследственное имущество.
  3. Генеральная. Предусматривает передачу всех прав и обязанностей доверителя. На практике, нотариус откажется принимать генеральную доверенность при оформлении наследства, если все полномочия не указаны в тексте.

Кто может быть доверенным лицом для наследника?

Закон предъявляет ряд требований к кандидатуре представителя. В данном качестве может выступать только совершеннолетний и дееспособный гражданин.

Наследник свободен в выборе кандидатуры. Доверенным лицом может стать родственник, знакомый, супруг или посторонний гражданин.

Целесообразным является выбор в качестве представителя профессионального юриста. Многие юридические компании предоставляют такую услугу.

Вам даже не понадобится посещать агентство лично. Заключить договор можно и дистанционно. Специалист оформит все документы, зарегистрирует право собственности на имущество и направит документацию вам.

Права и обязанности доверенного лица

Для вступления доверителя в права наследования представитель должен:

  • разыскать завещание (при наличии);
  • обратиться в суд для установления места открытия наследства (при необходимости);
  • подать нотариусу заявление о вступлении в наследство;
  • проверить наличие долгов у наследодателя;
  • оценить имущество;
  • проверить наличие счетов в кредитных организациях у наследодателя;
  • обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока;
  • получить свидетельство о правах на наследство;
  • оформить право собственности на наследственное имущество.

Также представитель должен наделяться правами:

  • по оплате госпошлины;
  • по представлению интересов доверителя в государственных и судебных органах;
  • по получению долгов, предназначенных покойному.

Это примерный перечень прав и обязанностей доверенного лица. Доверитель имеет право включить любые полномочия по своему усмотрению, не запрещенные законом.

Срок действия доверенности

Срок действия напрямую зависит от вида документа (ст. 186 ГК РФ):

  • разовая прекращает свое действия после выполнения действия, для которого предназначена, но не позднее 1 года с момента выдачи;
  • предназначенная для определенных действий прекращает действие, как только действия выполнены в полном объеме.
  • генеральная доверенность действует в течение 1 года.

Доверитель имеет право в любой момент отозвать документ.

Срок исчисляется с момента выдачи документа. Если день выдачи не указан, то он считается ничтожным.

Важно! Если доверенность выдана для вступления в наследство за пределами страны, то она считается бессрочной.

Надоело читать?Юрист лично позвонит и проконсультирует по вашему вопросу (консультация бесплатна)

Порядок оформления доверенности на вступление в наследство

Документ оформляется на специальном бланке строгой отчетности, который должен содержать удостоверяющую надпись и подпись специалиста.

Текст не может содержать исправлений и сокращений. Формулировки не могут быть двусмысленными.

Для оформления нотариальной доверенности для вступления в наследство и ведения наследственного дела необходимо:

  • собрать документы;
  • обратиться в уполномоченную организацию;
  • оплатить пошлину;
  • получить доверенность.

Сбор документов

Наследник должен предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • копию паспорта представителя.

Дополнительные бумаги не могут быть востребованы. Не требуется доказывать необходимость вступления в наследство.

Обращение в нотариальную контору

В 2020 году правом на оформление доверенности наделяются:

  • нотариусы;
  • представители сельских администраций;
  • консульские учреждения.

Наследник имеет право обратиться в любую нотариальную контору. Регистрация или место проживания не имеют значения.

Не нужно специально записываться. Выдача документа происходит в день обращения.

Образец доверенности

Образец доверенности на ведение наследственного дела:
alt: Доверенность на ведение наследственного дела
Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно.
Наш юрист бесплатно поможет в подготовке документа!

Стоимость оформления доверенности

Стоимость доверенности различается в зависимости от того, в каком регионе ее оформляли. Так как цена на нотариальные услуги устанавливаются региональными нотариальными палатами, то стоимость может значительно различаться в целом по стране.

Стоимость состоит и следующих расходов:

  • за нотариальное удостоверение – 200 р. (ст. 333.24 НК РФ);
  • за правовые и технические услуги – от 800 до 2200 р. (в зависимости от субъекта РФ и конкретной нотариальной конторы).

Таким образом, узнать точную стоимость доверенности вы сможете только, обратившись в конкретную нотариальную контору.

Отказ от полномочий доверенного лица

В соответствии со ст. 188 ГК РФ одним из способов прекращения действия доверенности является отказ представителя от исполнения обязанностей. Закон предусматривает возможность исполнения обязанностей доверенного лица исключительно на добровольной основе.

Поэтому представитель должен просто посетить нотариуса и заявить о своем отказе. Обязательным условием является уведомление доверителя.

Как проверить действительность доверенности?

Наличие доверенности еще не говорит о том, что гражданин действительно наделен указанными полномочиями. Документ может быть подделан или отозван доверителем.

Чтобы исключить факт мошенничества, Федеральная нотариальная палата создала специальный реестр, в котором можно проверить действительность любой доверенности, выданной на территории РФ.

Сервис расположен на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты и доступен всем желающим.

Для проверки необходимо ввести в форму номер доверенности, дату ее удостоверения и данные лица, который ее выдал.

Можно ли передоверить право?

В соответствии со ст. 187 ГК РФ доверенное лицо имеет возможность передоверить полученные права и обязанности. Это возможно, если такое право предусмотрено изначальным документом.

Обязательным условием является уведомление доверителя о смене представителя. Однако первое доверенное лицо несет ответственность за действия нового представителя.

Особенности передоверия:

  • оформляется новый документ, который подлежит нотариальному удостоверению;
  • срок не может превышать период действия основной доверенности;
  • перечень полномочий может сохраняться или быть меньше, чем в основном документе;
  • если отзывается первая доверенность, то вторая также перестает действовать.

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Наследник может вступить в имущественные права через представителя.
  2. Обязательным условием является официальная доверенность.
  3. Документ может быть оформлен в любой нотариальной конторе.
  4. Представитель может отказаться от исполнения обязанностей в любой момент.
  5. Закон предусматривает возможность передоверия, если изначальный документ содержит такое право.

Зачастую наследники передают право на вступление в наследство родственникам. Однако в случае возникновения сложностей (истечение сроков, ошибки в документах), родственники не знают, как поступить. Специалисты нашего сайта окажут консультацию по любым вопросам, связанным с наследованием. Просто опишите проблему дежурному юристу.

Ответы юриста на популярные вопросы

Моя бабушка должна вступить в наследство после смерти моего отца. В силу возраста и не мобильности она не может лично явиться в нотариальную контору.

Может ли нотариус сделать доверенность дистанционно?

Нет. Обязательным условием является личное присутствие доверителя. Вы можете вызвать нотариуса на дом.

Для этого необходимо подать заявку на посещение. А госпошлина увеличится в 1,5 раза.

Отец выдал доверенность юристу для вступления в наследство в другом городе. Документ содержит формулировку о принятии наследства и получении имущества в чем бы оно не заключалось и где не находилось. В чем может быть опасность такой доверенности?

Если отец сомневается в честности юриста, пусть просто отзовет доверенность. Но данная формулировка является стандартной.

Можно ли избежать оплаты правовых и технических услуг при оформлении доверенности на вступление в наследство? Например, подготовив документ самостоятельно?
Нет. Нотариальные конторы не предусматривают такой возможности. Оплата правовых и технических услуг является обязательным условием.

Можно ли составить доверенность на вступление в наследство и последующую продажу квартиры?

Перечень полномочий, передаваемых представителю, зависит только от пожеланий доверителя.

После смерти бабушки осталась квартира. Но бабушка проживала в другом городе. Можно ли оформить продажу квартиры без вступления в наследство, так как нет возможности ехать в тот город?

Нет.

Чтобы получить возможность распоряжаться квартирой, необходимо вступить в наследство и оформить право собственности.

Для вступления в наследство в другом городе можно оформить доверенность на родственника или на специализированного юриста.

Источник: https://SocPrav.ru/doverennost-na-oformlenie-nasledstva

Генеральная доверенность на вступление в наследство

Доверенность на наследство квартиры

Гражданский кодекс предусматривает две формы наследственных прав: по закону и завещанию. Оформить же вступление наследники могут разными способами, например, осуществив фактическое принятие.

Самый популярный метод принятия – получение свидетельства о наследстве в нотариальной конторе.

При этом приемники имеют право обратиться к специалисту лично либо доверить представление своих интересов иному лицу.

Оформление представления интересов приемника

Доверенность на права наследования должна быть заверена в нотариальной конторе специалистом. При этом законные нормы не предусматривают какой-либо особой формы заполнения бланка. В качестве основных прав написания доверенности относится:

  • Документ должен быть написан на специальном бланке.
  • Текст доверенности должен ясно выражать суть и не иметь двусмысленности.
  • Доверенность должна быть удостоверена нотариусом.
  • На документе должна стоять подпись доверителя и заявителя.

Оформить этот документ можно у любого нотариуса, независимо от места проживания заявителя. При обращении к специалисту нужно иметь на руках следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, завещание или доказательства родства приемника и умершего, бумаги на имущество покойного. Доверитель и представитель также должны иметь на руках паспорта.

https://www.youtube.com/watch?v=W2VEMZW9R8g

Как упоминалось выше, генеральная доверенность на оформление наследства не имеет какой-либо формы составления. Однако документ должен иметь следующие пункты:

  • Сведения о месте и времени написания бумаги, печать нотариальной конторы.
  • Информация о наследнике и его представителе: Ф.И.О., место регистрации, паспортные данные.
  • Список наследственного имущества, основания открытия наследства.
  • Подписи сторон, регистрационный номер бланка, срок действия.

В тексте должны быть перечислены действия, которые имеет право совершить представитель вместо наследника.

Права официального представителя

Наследование по доверенности – это один из способов оформления вступления в случае отсутствия у приемника возможности лично осуществить этот процесс. Документ, который был составлен в нотариальной конторе, дает право представителю произвести ряд действий вместо заявителя.

Доверенность на вступление в наследство, как и другие формы этого документа, имеют ограничение срока действия. Закон РФ предусматривает составление бумаги с указанием срока ее действия. Максимальный период – 3 года.

Статья 188 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные условия, при которых доверительный документ будет ничтожным. Бумага будет неактуальной в случае:

  • Наделивший правом представительства гражданин принял решение об отмене документа.
  • Исполнитель или составитель бумаги умерли или признаны недееспособными.
  • Представитель отказался от своего права и обязанностей, описанных в тексте документа.

При вступлении в наследство доверитель законного приемника наделен определенными правами. Доверенность позволяет представителю выполнять следующие действия:

  • Составить заявление о принятии наследства вместо приемника.
  • Направлять различные запросы и требования, составлять иски в суд, представляя интересы получателя.
  • Обращаться к нотариусу, собирать необходимые документы, определять наследственную массу.
  • Оплачивать необходимые расходы при вступлении, например, госпошлину.

Представитель имеет право расписываться во всех документах вместо наследника. Подпись официального представителя по закону приравнивается к росписи давшего доверенность.

Не знаете о том, как правильно оформить вступление в наследство или возникли сложности? На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию о своих правах по закону от профессиональных юристов по наследственным делам. Мы готовы ответить на ваши вопросы в любое удобное время.

Источник: https://runasledstvo.ru/doverennost-na-oformlenie-nasledstva-v-rf/

Доверенность на вступление в наследство в 2021 году скачать образец, бланк

Доверенность на наследство квартиры

Правила вступления в наследство определяются законодательством. Обычно претендент на имущество самостоятельно занимается данной процедурой. Для этого понадобится выполнять действия, которые занимают немало сил и времени.

Однако может возникнуть ситуация, когда наследник физически не может заниматься этим, например, если он находится в длительной командировке, на стационарном лечении, просто не желает тратить время. В таких ситуациях он имеет полное право возложить данные обязательства на кого-то другого.

При этом нужно понимать, посторонний человек не может просто так представлять чужие интересы. Для этого понадобится разрешительный документ, которым и является доверенность.

Полномочия доверенного лица

Доверителю необходимо заранее продумать, какие действия должен будет выполнять представитель. Естественно, их необходимо указать в документе. Если какое-то полномочие не будет указано, то выполнить это действие поверенный не сможет.

По сути, у него не будет на это юридического права. Да и никакие государственные органы не позволят выполнить определенное действие, если оно не прописано в документе.

Если речь идет о вступлении в наследство по доверенности, обычно этот документ содержит следующие полномочия:

  • подача заявлений;
  • подача запросов в различные государственные структуры;
  • оплата сопутствующих расходов;
  • проставление подписей на различных документах;
  • получение на руки оригиналов свидетельств и выписок;
  • регистрировать имущество и ставить его на учет;
  • заключать соглашения, касающиеся наследства;
  • продавать имущество или отчуждать его другим способом.

Крайне важно, чтобы в доверительном документе были перечислены все действий, выполнение которых планируется представителем. Если в этом возникает необходимость, к перечисленным полномочиям можно добавить и другие действия.

Например, если доверитель разрешает возлагать полномочия на третьих лиц, нужно написать, что доверенность с правом передоверия. Нужно понимать, доверенное лицо наделяется исключительно теми полномочиями, на которые дает разрешение доверитель.

Естественно, представитель не сможет выполнить действие, которое не указано в документе.

Как правильно составить доверенность на вступление в наследство в 2021 году

Для составления документа разрешается использовать свободную форму. Также можно найти стандартный шаблон на нашем сайте. Естественно, доверенность составляется в письменном виде. Чтобы заверить документ, придется обратиться в нотариальную контору.

Именно нотариус следит за правильностью составления документа. Также его оформление можно доверить специалистам конторы. Именно так можно быть уверенным, что никакие важные моменты не будут упущены.

Крайне желательно, чтобы вся информация, вносимая в документ, была максимально подробной.

Особое внимание нужно обратить на выбор представителя. Нужно знать, если это будет малолетний гражданин или недееспособное лицо, государственные органы посчитают этот документ ничтожным.

Ведь по закону представителями могут быть только люди, полностью отвечающие за свои поступки.

При выборе доверенного лица многие отдают предпочтение юристам, которые будут защищать интересы доверителя в различных инстанциях.

Достаточно часто можно столкнуться с ситуацией, когда наследником является малолетний гражданин, который еще не достиг совершеннолетнего возраста. Как можно догадаться, самостоятельно он не может выдать доверенность на вступление в наследство.

Для этого понадобится разрешение официального опекуна или законного представителя. Стоит отметить, этот опекун имеет право не просто выписать на кого-то доверенность, но и самостоятельно представлять интересы малолетнего подопечного.

Причем в этом случае доверенность ему не нужна, ведь он официально является представителем наследника.

Что должно быть в доверенности

Если доверитель попросит оформить документ работников нотариальной конторы, можно быть уверенным, что они впишут сюда все необходимые пункты. Но в том случае, когда доверитель решит внести сведения в документ самостоятельно, ему необходимо помнить о важных пунктах:

  • название документа, в котором должна отображаться суть его составления;
  • дата и город оформления доверенности;
  • информация о законном наследнике;
  • если наследником является недееспособный или малолетний гражданин, его интересы будет представлять законный опекун. Подробная информация о нем также должна присутствовать в доверенности;
  • сведения о лице, которое будет вступать в наследство по доверенности. Указываются его паспортные данные и другие сведения, которые позволят без проблем идентифицировать человека;
  • перечисляются все действия, которые планирует выполнить представитель;
  • также доверителю нелишним будет указать, имеет ли представитель возможность оформлять передоверие еще на кого-то;
  • рекомендуется указать срок действия документа. Хотя этот пункт нельзя назвать обязательным, так как доверенность будет считаться действительной и без него;
  • сведения о нотариальной конторе, которая заверяла доверенность;
  • документ должен быть заверен автографами ответственных лиц. Во-первых, его подписывает сам доверитель. Во-вторых, здесь проставляется автограф нотариуса, который заверял документ. Существует мнение, что подпись представителя также является обязательной. Но это не так. Она желательна, но и без нее доверенность будет считаться действительной.

Порядок вступления в наследство по доверенности

Как показывает практика, мало кто знает, как правильно нужно вступать в наследство. Например, если наследник пожелает сделать это по истечению отведенного срока, не исключено, что доказывать свое право на имущество придется через суд. Если ознакомиться с порядком получения наследства, можно избавить себя от сложных и ненужных процедур.

Процедура вступления в наследство

Как правило, наследство получается двумя способами: по закону и по завещанию. Так, после смерти родственника законный наследник должен обратиться к нотариусу по месту жительства усопшего.

Что касается наследования по завещанию, то обращаться нужно в ту нотариальную контору, где оно составлялось, соответственно, и находится на хранении. Кроме стандартного пакета документов, наследник должен предъявить и доверенность, в которой наделяет полномочиями о вступлении в наследство кого-то другого.

Если у наследников возникают споры, их решением занимается суд. Условно процедуру вступления в наследство можно разделить на несколько этапов:

  • подготовка документов;
  • подача соответствующего заявления в нотариальную контору;
  • оценка унаследованного имущества;
  • оплата государственной пошлины;
  • получение документа, подтверждающего получение наследства;
  • регистрация права собственности в государственных органах.

Заявление

По сути, именно заявление наследника можно назвать основным документом, при помощи которого начинается процедура вступления в наследство. Документ оформляется в свободной форме. Наследник должен указать в заявлении, что вступать в наследство он собирается при помощи своего представителя, на которого и оформляется соответствующая доверенность.

(: “Порядок оформления недвижимости в собственность по наследству”)

Документы

Чтобы выполнить сделку по вступлению в наследство, понадобится собрать целый пакет документов:

  • оригинал паспорта наследника;
  • удостоверение личности доверенного лица;
  • свидетельство о смерти;
  • справка с последнего места регистрации усопшего;
  • документы, подтверждающие родственную связь между умершим и наследником. Они понадобятся в том случае, если вступление в наследство осуществляется по закону;
  • документы на наследуемое имущество;
  • выписка из Росреестра;
  • квитанция, свидетельствующая оплату госпошлины.

Если речь идет о вступлении в наследство по доверенности, то она должна быть у представителя вместе с этим пакетом документов. Чтобы нотариус имел возможность установить личность доверенного лица, у него при себе должен иметься паспорт.

Расходы

Законодательством определено, что сторона, претендующая на имущество, обязана оплачивать все расходы, связанные с оформлением. Естественно, здесь не имеет значения, кто именно будет оплачивать госпошлину, услуги оценщика и другие расходы.

Это может быть не только сам наследник, но и его представитель, действующий по доверенности. Главные расходы связаны с оплатой государственной пошлины. Ее размер зависит от степени родства между наследником и усопшим. Так, если вступает в наследство близкий родственник, госпошлина составляет 0.3 % от оценочной стоимости.

Кроме этого, здесь имеются ограничения по сумме. Для наследников, которые документально подтвердили близкое родство, размер госпошлины не должен быть более 100 т.р. Это касается супругов, родителей, детей, сестер и братьев. Все остальные наследники не приравниваются к близким родственникам. Этой категории придется уплатить 0.

6 % от стоимости имущества. В этом случае пошлина может достигать миллиона рублей.

Кроме этого, наследникам придется оплатить услуги специалиста, который оценивает имущество. Его вид напрямую влияет на конечную стоимость. Например, если речь идет о квартире, то оценщик возьмет около 3 тысяч рублей.

При получении справки из БТИ придется дополнительно заплатить 500-600 рублей. Оценка автомобиля может обойтись в 3-5 тысяч рублей. Конечная стоимость зависит от состояния ТС, типа, возможности использовать для коммерции.

Еще одной статьей расходов является регистрация права собственности на данное имущество. Например, если речь идет о недвижимости, регистрация имущественных прав обойдется около 2000 тысяч рублей.

Сроки

О своем желании вступить в наследство необходимо заявить в течение полугода после смерти родственника. Если интересы наследника будет представлять поверенный, он также должен обратиться с соответствующим заявлением в течение этого периода.

Данный период предназначен для близких родственников, которые считаются наследниками первой очереди. По истечению этого срока претендовать на имущество могут другие наследники.

Если после смерти прошло больше шести месяцев, а близкий родственник только пожелал вступить в наследство, свои интересы ему придется отставить в суде.

Источник: https://doverenost.com/vstuplenie-v-nasledstvo-po-doverennosti/

Как оформить доверенность на оформление наследства?

Доверенность на наследство квартиры

Доверенность на оформление наследства интересует всех, у кого есть относительно состоятельные родственники. Рассматривая, можно ли вступить в наследство по доверенности и следует ли оформить по доверенности права на него, важно учесть несколько факторов.

Доверенность на оформление наследства

При передаче собственности часто наследник не может самостоятельно зарегистрировать все документы, явиться в нотариальную контору или произвести другие действия. В данной ситуации легитимно усматривается возможность регистрации через посредника.

Оформление наследства по доверенности потребуется, чтобы у него появилось право действовать от лица наследователя.

Данный документ определяет право наследования, полномочия и обязательства, которые дает доверитель доверенному.

Взаимоотношения между доверителем и поверенным четко регламентируются.

В ситуациях, связанных с имущественными правами, участие в деле поверенного – частая практика.

Это случается по следующим причинам: отсутствие у наследника желания непосредственно заниматься регистрацией наследства; нет времени, чтобы собирать и оформлять все бумаги; поиск места введения наследства, как и непосредственно наследственной собственности, в другом населенном пункте, регионе и т.д.

; жилье наследника в другом государстве и т.д.Список причин неполный и могут появиться обстоятельства, которые выступают причиной для добавления в дело представителя. Они дают наследнику право передать собственные обязательства по регистрации собственности на каждого человека.

Документ можно подписать на юридического посредника от наследника или каждого дееспособного человека, которому наследователь оказывает доверие.

Доверенность обязан подтвердить нотариус, который проводит наследственный процесс, в границах которого он действует. Данный документ – это бумага, дающая наследнику право передать часть или полный комплект по регистрации собственности.

Ее возможно создать так, что она позволит представителю зарегистрировать и реализовать собственность без участия наследника.

Передача собственности – это продолжительное и непростое мероприятие, требующее от получателя эмоциональных и денежных затрат.

сложность – это потребность в многоразовых посещениях нотариуса (хотя бы, для передачи заявления о приеме имущества и приобретении сертификата об этом) и поездок в различные заведения.

Когда имущественные права открывают в ином городе, это станет почти непреодолимой трудностью.

Но в согласии с ч. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ наследователь может передать документ посреднику – каждому физлицу, вне зависимости от положения. Им бывает и родной человек, и друг, и адвокат по наследству.

Поверенный приобретает право совершать деяния от лица владельца собственности в границах обязательств, оговариваемых в документе.

Легче создать гендоверенность, дающую право поверенному исполнять какие-либо деяния от лица наследователя по этому вопросу.

Данный способ хорош всегда, особенно, если наследователь живет не там, где открыт процесс: для регистрации документа наличие доверенного лица в нотариальной конторе не нужно, к тому же зарегистрировать ее возможно в разных местах.

Наследователь может единожды направиться в нотариальную контору и отослать документ почтой. Там возможно подтвердить и роспись на заявлении о передаче собственности и переправить ее тем же письмом.

Хотя передать его имеет право и посредник на прием собственности по своей росписи.

Приобретя данную бумагу, доверенное лицо имеет право переслать подтвержденное ходатайство о передаче имущества, собрать нужные документы и другие бумаги, утверждать другие заявления в учреждения госвласти, выполнять другие деяния при выполнении этого процесса. Оканчивается мероприятие регистрации собственности приобретением сертификата о правах уполномоченного лица.

В то же время нотариальный орган обязан удостовериться в правоспособности доверенного – нужно составлять бумагу, утверждающий право поверенного на передачу собственности.

Когда в наследственную собственность входит и предмет имущества, то наследователю нужно подвергнуться процедуре госрегистрации права на него, что возможно перепоручить посреднику.

В согласии с действующим законодательством само по себе заявление о вступлении в наследство не дает третьему лицу все права: и на оформление, и на наследство.

Для регистрации нужно дать нотариальному органу такие бумаги:

  • паспорта (доверителя и поверенного);
  • справку о смерти;
  • завещание или бумаги, доказывающие родственные узы с умершим;
  • бумаги на наследственность.

Если нужно, нотариальный орган имеет право требовать и прочие бумаги: позволение органа опеки, когда документ создается от лица ребенка, подростка или недееспособного.

Чтобы документ был юридически действительным, его необходимо создать письменно на спецбланке, доверитель обязан самостоятельно его подписать, подтвердить в нотариальном органе. Формулирвока обязана быть недвусмысленной, без аббревиатур, помарок, чтобы не допустить конфликтных ситуаций.

Данная бумага должна включать в себя такую информацию:

  • число и место создания;
  • о доверителе – фамилия, инициалы, число рождения, физическое местоположение, паспортная информация;
  • о поверенном – фамилия, инициалы, число рождения, физическое местоположение, паспортная информация;
  • список прав по проведению дела от лица наследника;
  • список собственности;
  • роспись доверителя;
  • подтверждающую надпись, роспись и печать нотариального органа.

Составить бумагу возможно в нотариальной конторе, вне зависимости от местожительства и расположения наследственной собственности. Легитимно отсутствуют жесткие требования в отношении формы и сути документа – его можно оформлять в свободном стиле. Но при создании необходимо учитывать общепринятые правила общего документооборота.

Права и полномочия

Чтобы другому человеку частично доверить дело о наследовании вплоть до имущественной регистрации расписываться нужно о всех передаваемых правах, необходимых для открытия его. Доверенность на вступление в собственность включает какие-либо из следующих прав для передачи: вход в наследование и принятие собственности.

В нотариальной конторе можно:

  • описать список бумаг, нужных для открытия наследства, указать права и обязательства, например, писать от его имени различные заявления, в том числе на передачу имущества;
  • предоставить полную информацию о доверителе, ФИО того, кто составил завещание, свидетельство о смерти, последнее место жительства.

Полномочия других субъектов возможно уточнить также и в иных органах по вопросу открытия собственности. Владелец документа получает такие обязательства:

  • передавать ходатайство о вхождении в наследство;
  • защищать интересы наследника в нотариусе, госорганах, судебном учреждении;
  • передавать ходатайства, сертификаты;
  • приобретать справки, выписки, копии, сертификаты (включая, подтверждение права собственности);
  • подписывать документы вместо доверителя;
  • платить по счетам, сборам;
  • прочие полномочия и обязательства в легитимных границах.

Наследователь не имеет права передавать право на наследство другому лицу до момента вступления в права собственности, если другое не указано в тексте договора. Однако после вступления в права, лицо может распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Срок действия и виды доверенности

Поверенный получает права и обязанности не на постоянной основе, а на какой-то период. Доверенность на оформление наследства может быть выдана сроком на один год и более. Срок действия документа необходимо указать, в противном случае он будет юридически недействителен и получение наследства станет невозможно.

Бумага перестает быть действительным по следующим причинам:

  • отзыв документа доверителем;
  • отказ поверенного от исполнения переданных ему прав и обязательств;
  • прекращение жизни, признание кого-то из сторон не дееспособным.

Имеется три типа:

  • Одноразовая – передает доверенному лицу полномочия на выполнение деяния. Побывать в нотариальном учреждении и отдать ходатайство – от лица доверителя, когда он не сможет выполнить данное сам ввиду каких-нибудь факторов.
  • Специализированная – усматривает исполнение одинаковых деяний в течение данного интервала. Защищать доверителя в судебном учреждении, принимать участие в судебных баталиях, передавать ходатайства, иски и т.д.
  • Генеральная – дает поверенному лицу обширные полномочия на исполнение деяний в течение написанного временного интервала. Направление от лица доверителя в госорганы, к нотариусам, судебные учреждения, подача и приобретение документов, уплата счетов.

Необходимо подчеркнуть, что самая распространенная генеральная доверенность, так как данная бумага даст возможность поверенному продуктивнее и без проблем действовать на благо собственника.

Оформленная по-правильному, она имеет преимущество перед линиями по закону. Согласно 333 ст.

Налогового Кодекса РФ в 2018 году нотариальное заверение требует государственной пошлины размером 200 рублей.

Чтобы оформить доверенность на более длительное время (3 или 5 лет), необходимо дополнительно указать это в её тексте. Если не указано иначе – принимается, что документ оформлен на 12 месяцев.

Образец доверенности на оформление наследства

Доверенность на принятие наследства имеет свой типичный шаблон написания. Процедура оформления документов на наследство обширна. Необходимо, чтобы наследователь являлся дееспособным и мог дать ответ за последствия собственных решений.

Документ можно зарегистрировать у юриста, а документ создать по месту проживания автора завещания.

Порой оформление наследства лучше перепоручить доверенному лицу, который сможет выполнить обязательства, которые потребуют временных затрат и умения ведения дел, образец оформления доверенности представлен ниже:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/advokat/kak-oformit-doverennost-na-oformlenie-nasledstva-5be300c0a8bf2800ace8163f

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.